中國指數研究院、中國搜房網數據監控中心28日發佈最新樓市報告稱，2月份廣州十區兩縣市實際推出新房的樓盤項目僅7個、推出新房約1143套，推貨數量環比1月份的4600套跌75.15%。

　　統計顯示，從廣州各個區域來看，黃埔區市場“推貨”最多，推出新房420套，佔市場總比超過三成；從價格來看，新推住宅産品近八成售價低於1.5萬元每平米；從戶型來看，2月份新房仍以剛需為主，110平米以下戶型佔近八成。

　　報告稱，1月份廣州市場預計推新房樓盤項目為33個，實際推新房樓盤項目為22個，11個項目延遲；2月份預計推新房的項目比1月份少，但延遲推新的項目卻高達18個。如此表明，在開年市場情況不甚明朗情況下，開發商即使資金緊張也“堅持等待”。

　　報告指，觀察廣州市場實際成交情況，2月份成交逐步走高，以價換量效應顯現，預計3月份迎來“小陽春”的可能性較大。統計表明，3月份廣州預計將有37個樓盤項目推出新房，實際推新房預計會較樂觀。

　　中國指數研究院市場研究專家組表示，廣州市場現階段“關鍵詞”為小戶型、低價、促銷，這些都是開發商為迎合剛性需求購房者而採取的銷售策略。預計隨未來剛需購買力的進一步釋放，市場活躍度會將回升。