預測

　　預計12月份物價仍將在2%以上，明年物價將進入新的上行周期。

　　分析

　　明年的通脹水平會比今年水平要高，但不會出現特別惡性的通脹。

　　國家統計局9日公佈的數據顯示，11月份全國居民消費價格（CPI）總水平同比上漲2.0%，結束了連續2個月的回落態勢，創5個月來最高位。其中食品價格上漲3.0%，對CPI的推動作用再次增強。專家分析認為，隨着經濟的預期企穩回升和食品價格周期、季節性波動影響，後期物價溫和性上漲可能性較大。

　　食品價格

　　推動CPI觸底反彈

　　國家統計局的數據顯示，11月份我國食品價格上漲3.0%，影響居民消費價格總水平同比上漲約0.95個百分點。其中，鮮菜價格上漲11.3%，肉禽及其製品價格下降1.8%。非食品價格漲幅由1.7%略有回落至1.6%。

　　此外，據商務部監測數據顯示，食用農産品價格已連續4周上漲，11月初以來，季節性因素推動農産品價格上漲幅度較大,11月份食品的平均價格較上月均價環比上漲1.26%。從産品來看，8個品種中6個品種上漲，也是蔬菜上漲幅度最大，11月份環比上漲8.99%。

　　對比前幾個月份的數據可以發現，11月份的食品價格漲幅也是連續2個月回落後出現反彈，由上個月的1.8%回升至3.0%，和CPI的走勢表現出較強的“一致性”。

　　山東社會科學院經濟研究所所長張衛國説，入冬以來全國蔬菜、肉類等價格開始明顯回升，成為11月份CPI漲幅反彈的主要原因，加上本月CPI翹尾因素相比上月增加了0.2個百分點，從而導致CPI終結了連續2個月的回落期。

　　國家統計局發佈的50個城市主要食品平均價格變動情況顯示，11月下旬相比10月下旬，27種主要食品中有18種上漲，1種持平，其中豆角、黃瓜的漲幅超過了30%，豬肉、羊肉、雞蛋等也都有超過1%的上漲幅度。

　　年底因素

　　致肉、菜、蛋漲幅回升

　　據新華社全國農副産品和農資價格行情系統監測，與10月31日相比，11月30日，21種監測蔬菜全國日平均價格上漲13.5%。分品種看，近九成蔬菜價格上漲。近八成蔬菜價格高於去年同期。

　　山東壽光農産品物流園分析認為，隨着深冬到來，各地氣溫下降，雨雪天氣增多，蔬菜産量下降，特別是北方蔬菜大幅縮減，需外調南方菜補充消費需求，預計下月壽光蔬菜價格指數走勢仍呈走高態勢。

　　近期豬肉價格的連續上升也引來不少對“豬周期”進入上升通道的擔憂。中國生豬預警網首席顧問馮永輝、卓創資訊農産品行業分析師孫光梅等業內專家認為，每年入冬後需求量的增加會帶動豬肉價格一定程度的上漲，但目前來看如果不出現大的疫情，肉價出現大幅上漲的可能性不大。

　　在肉菜價回升的同時，蛋價也有些不“淡定”。與月初相比，11月底超過八成省區市雞蛋價格上漲。山東省畜牧獸醫信息中心分析認為，由於受前段時間疾病影響，淘汰了大批雞只，蛋雞存欄量有一定的下降，加之氣溫不斷下降，蛋雞産蛋量下降，蛋品供應較前期有所減少，所以蛋價回升。“飼料的成本也居高不下，預計蛋價會上漲，但相對較為溫和。”孫光梅説。

　　分析

　　物價將進入新的上行周期

　　在菜、肉、蛋價格繼續上漲情況下，11月份CPI的明顯反彈，是否意味着“拐點”的來臨，未來的物價走勢能否繼續保持穩定？專家認為，我國的糧食繼續豐收，宏觀調控能力不斷增強等因素將有利於物價穩定，物價的上漲將處於溫和狀態。

　　銀河證券董事總經理左曉蕾表示，美國推出QE3量化寬鬆，歐洲與日本央行都計劃釋放流動性，明年上半年可能會出現全球流動性過剩，對中國造成輸入性通脹。

　　交通銀行首席經濟學家連平説，目前基本可以確認，10月份1.7%的CPI同比漲幅是今年物價漲幅的低點，也是本輪物價運行的拐點，預計12月份物價仍將在2%以上，明年在國內需求回升、豬肉價格進入上行周期以及勞動力和土地成本上漲等因素的推動下，物價將進入新的上行周期。

　　綜合國內外各種因素，不少專家都認為，明年的通脹水平會比今年水平要高，但並不會出現特別惡性的通脹。“明年內地通脹將維持在3.5%左右，高於今年2.7%的水平。”瑞銀證券中國首席經濟學家汪濤説。

　　同步播報

　　全國房地産開發投資 前11個月同比增16.7%

　　國家統計局9日發佈的數據顯示，前11個月，全國房地産開發投資64772億元，同比增長16.7%，增速比前10個月提高1.3個百分點。

　　其中，住宅投資44606億元，增長11.9%，增速提高1.1個百分點，佔房地産開發投資的比重為68.9%。

　　1至11月份，全國房地産開發企業房屋施工面積556658萬平方米，同比增長13.3%，增速與1至10月份持平。房屋新開工面積162413萬平方米，下降7.2%，其中，住宅新開工面積119905萬平方米，下降11.1%。房屋竣工面積67706萬平方米，增長14.1%，增速回落3.2個百分點。

　　數據顯示，前11個月，全國商品房銷售面積91705萬平方米，同比增長2.4%，1至10月份為下降1.1%。商品房銷售額53526億元，增長9.1%，增速比1至10月份提高3.5個百分點，其中，住宅銷售額增長10.4%。

　　1至11月份，全國房地産開發企業本年到位資金85802億元，同比增長14.1%，增速比1至10月份提高2.5個百分點。11月份，房地産開發景氣指數為95.71，比上月提高1.15點。 綜合新華社、《法制晚報》