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人民網北京5月31日電 (實習記者 丁濤) 5月31日，商務部國際貿易經濟合作研究院研究員梅新育做客人民微訪談，就“當前房地産市場走勢”與網友在線交流。
梅新育認為，在一定歷史時期內，房地産成為經濟增長的支柱是經濟發展、城鎮化和中國人口、土地關係所共同影響下的必然結果，他説：“房地産市場的發展受客觀經濟規律的制約，這是一隻‘看不見的手’，同時也受到宏觀經濟調控等因素的影響，這是一隻‘看得見的手’。房地産市場的長期運行必然是建立在尊重經濟發展規律的基礎上，而短期、中期運行過程中則會受到政府宏觀調控的影響。”
目前我國房地産市場上各種因素還在激烈搏弈，因此房價調控頻頻遭遇瓶頸。對此，梅新育表示政府有信心、也有能力取得令人滿意的結果。他説：“首先，這取決於決策者，決策核心層必須足夠堅強，不為浮雲所困；其次，要始終站在人民群眾的立場上，盡可能地維護最大多數人的利益；第三，要制定切實合理的目標，不追求貌似正義卻不符合經濟、社會發展規律的目標。這就要求我們‘兩手抓，兩手都要硬’。”
此外，就房地産市場上存在的“不降價送面積”的現象，梅新育認為，這是開發商出於維護自身利益的做法。開發商害怕一旦明確降價之後會引來房鬧的麻煩，並且明確降價可能顯得自己開發的樓盤檔次低、抗跌性差，從而使得後來的買主不願意首選自己開發的樓盤。
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