央行發佈第4季度儲戶問卷調查報告　

　　居民購房意願再次接近最低點

　　本報訊 今天上午，央行發佈2011年第4季度全國50個城市進行的2萬戶城鎮儲戶問卷調查報告，報告顯示，居民認為物價高，購房意願回落。

　　報告顯示，居民當期物價滿意指數16.5%，較上季度和去年同期分別提高1.7和2.7個百分點。68.7%的居民認為物價“高，難以接受”，較上季和去年同期分別回落3.2和5.1個百分點，29.6%的居民認為“可以接受”，較上季和去年同期分別提高3.2和4.9個百分點。居民對未來物價上漲預期大幅回落，未來物價預期指數65.4%，低於上季和去年同期9.4和16.3個百分點；其中，預測下季物價上漲的居民比例為36.8%，較上季度大幅下降12.8個百分點。

　　在當前物價、利率以及收入水平下，82.4%的城鎮居民傾向於儲蓄，17.6%傾向於“更多消費”。在各主要投資方式中，偏好“房地産投資”的居民為16.5%，較上季大幅下降7.1個百分點。房地産投資不再是居民的投資首選。取而代之的是投資“基金、理財産品”22.5%，其他依次為“債券投資”16.4%，“股票投資”9.7%；其中，債券投資已連續6個季度上升。

　　在各類消費中，居民購車意願為13.9%，處於調查以來較高位；大額商品消費意願與旅遊意願分別為24.8%和20.6%，較上季分別回落0.5和3.6個百分點。

　　居民對當前房價感受變化不大，對房價上漲預期出現大幅回落。72.9%的居民認為房價“過高，難以接受”，較上季下降2.8個百分點。對下半年房價走勢，46.2%的居民預期“基本不變”，20.8%的居民預期“下降”，19%的居民預期“上升”，這一比例較上季下降了18.9個百分點。其中北京與上海兩地居民預期房價下降的比重大增，分別達28.5%和26.8%，較上季各大幅提高14.3和22.8個百分點。

　　未來3個月內有購房意願的居民佔13.9%，比上季小幅下降0.3個百分點。接近監測以來的最低點(13.2%，2008年第3季度)。這一結果表明，目前房地産市場觀望氣氛濃厚，房地産調控成效凸顯。