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杭州前9個月商品房銷售面積同比降16.3%

發佈時間:2011年10月21日 15:32 | 進入復興論壇 | 來源:新華網


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  杭州前9個月商品房銷售面積同比降16.3% 可售房源同比增90.2%

  新華網杭州10月21日電(記者 王政)杭州市統計局的最新數據顯示,2011年1-9月,杭州市新建商品房銷售面積為523.25萬平方米,比2010年同期下降16.3%;與此同時,截止到9月30日,杭州市可售商品房套數同比增長90.2%。

  年初限購、限貸政策實施以來,杭州樓市商品房成交呈逐月下降趨勢。隨後受7、8月調控政策再度加碼的影響,杭州樓市呈現由“量跌”向“價跌”過渡的趨勢。隨著“金九銀十”風光不再,房地産市場宏觀調控政策效應逐漸顯現,杭州市新建商品房和二手房成交量大幅下滑,可售商品房源明顯增加。

  前9個月,新建商品房銷量同比下降明顯,達16.3%,這一降幅比上半年和1-8月擴大13.8個和4.9個百分點。其中商品住宅銷售面積為431.67萬平方米,同比下降15.7%,降幅較上半年和1-8月擴大16.7個和6.8個百分點。

  樓市成交“低迷”還體現在二手房市場上,2011年前三季度,杭州二手房交易量明顯下滑。據杭州市住房保障和房産管理局統計數據,1-9月杭州主城區(不含蕭山、余杭)二手房共成交10171套,同比下降40.0%;降幅較上半年和1-8月擴大6.8個和5.2個百分點;銷售面積為84.73萬平方米,比2010年同期下降39.1%,較上半年和1-8月擴大8.7個和6.7個百分點。

  新建商品房和二手房成交量猛降的背後,是可售商品房源顯著增加。統計顯示,截止到9月30日,杭州市區可售商品房源70151套,比去年同期多33274套,增長90.2%;可售商品房面積912.1萬平方米,同比增長73.1%。