嚴峻的市場環境，日益考驗房産商的信心。列入本週統計範圍的15個杭州主城區新開住宅樓盤，沒有一個成交率超過30%，成交率不足10%的樓盤竟多達6個。大多數樓盤的銷售週期都已接近或者超過1個月，平均成交率不到15%，創下今年以來新低。

　　22%

　　本週位列榜首的是恒祺克拉公寓，成交31套，成交率22%。恒祺克拉公寓于9月17日開盤，至今銷售剛好滿月。與上周相比，恒祺克拉公寓新增成交量僅4套，銷售疲態已顯。

　　天陽半島國際和東潤楓華的成交率分別只有20%和15%，但即便如此並不算高的成交率，也都躋身排行榜前三。

　　以上3個樓盤上周新增成交量共16套。若保持這一銷售速度，大約需25周也就是半年，才能將在售房源售罄。事實上這些樓盤于9月開出的房源，僅是整個樓盤中的很小一部分，不可能等半年之後再推出新房源。

　　6

　　15個樓盤中，成交率低於10%的共有6個，此外竟有3個樓盤交了白卷，主要原因是開發商有意控制銷售節奏，而這也是應對當前市場的無奈之舉。

　　值得一提的是德信中外公寓。這一樓盤于7月初首推低價入市，一週之內成交率就超過70%。但同樣是這個樓盤，9月推出的房源至今成交率僅14%，可見德信中外公寓現在的價格已經不再讓購房者覺得刺激。

　　與前幾月相比，樓盤成交率持續下跌。比如9月21日本報對8月新開的8個住宅樓盤進行統計，平均成交率為23%。幾乎是同樣的時間點上，9月新開住宅樓盤平均成交率卻不到15%，可見銷售速度明顯下滑。

　　77516

　　截至10月19日下午3時30分，杭州（包含臨安、建德、富陽、桐廬、淳安）全市可售房源總量為77516套，相比10月12日的74724套，猛增2792套。其中住宅55614套，相比上周增加2155套。主城區（包含余杭、蕭山）可售住宅房源總量24184套，也增加了1333套。

　　主城區中，住宅供應量最大的前三區域分別是江幹、西湖、下沙。江幹區多達4891套，較之前一週的5031套略有下降，主要原因是近期江幹區的在售樓盤數量較多。