為了在第三季度的“衝刺季”確保保障房建設的推進，國務院總理溫家寶昨日主持召開國務院常務會議，要求繼續大力推進保障性安居工程特別是公租房建設，而單套公租房的面積原則上也不超過40平方米。

　　根據住建部的統一安排，今年11月底前，1000萬套的保障房年度建設計劃須全面開工。為此昨日召開的會議要求，繼續大力推進保障性安居工程特別是公租房建設，公租房面向城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員，以小戶型為主，單套建築面積以40平方米為主，租金標準由市縣政府結合當地實際、按略低於市場租金的原則合理確定。

　　同時，要建立健全監管機制。規範準入審核，嚴格租售管理，加強使用管理，健全退出機制，切實防範並嚴厲查處騙購騙租保障性住房、變相福利分房和以權謀私行為，切實糾正將保障性住房違規出售、轉借、出租或轉租、閒置、改變用途等行為。

　　而針對公租房融資難問題，會議提出，在加強管理、防範風險的基礎上，銀行業金融機構可以向實行公司化運作並符合信貸條件的公租房項目直接發放貸款，也可向符合條件的地方政府融資平臺公司發放貸款。引導企業、其他機構參與建設運營，多渠道增加公租房供應。公租房項目可以規劃建設配套商業服務設施，統一管理經營，以實現資金平衡。

　　部分“北漂”住上公租房

　　“十二五”期間，北京將繼續加大保障房的建設力度，全面實現“住有所居”的目標，計劃建設收購各類保障房100萬套，住房保障體系將從過去的“以售為主”向“租售並舉、以租為主”轉變。而在保障房中，公租房將成“主角”。

　　根據市住建委之前公佈的數據，今年北京計劃建設、收購各類政策性住房20萬套，其中用於公開搖號配租配售的有10萬套。在這10萬套政策房中，公租房(含廉租房)將達6萬套，經適房和限價房4萬套。

　　北京目前的公租房，執行的戶型面積標準是怎樣的呢？《北京市公共租賃住房建設技術導則（試行）》規定，北京要求公租房面積在60平方米以下。公租房分為四種套型面積，單居套型、小套型、中套型和大套型，建築面積分別為30平方米左右、40平方米左右、50平方米左右、60平方米以下。而且，所有公租房戶型要求裝修一次性到位，租戶可以直接“拎包入住”。

　　同時，外來務工人員已確定將納入到北京公租房的供應範圍。北京鼓勵國有企業、産業園區和社會單位利用自有土地建設公租房，解決本單位職工和引進人才住房需求，這其中就包括一些外來務工人員。比如，北京首個已經入住的公租房項目——亦成名苑，就有部分房源是提供給在京工作的“北漂一族”。