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昨天,龍湖地産創始人吳亞軍正式辭去CEO一職,由公司常務副總裁兼商業地産部總經理邵明曉接任。吳亞軍仍繼續擔任公司執行董事及董事會主席職位。吳亞軍表示,董事長與CEO的分工是為了使公司更機構化、職業化和專業化。
吳亞軍表示,“公司的代表性人物應該逐步退出,由更適合的人選來進行決策執行”。吳亞軍指出,分工後,董事長和CEO將分負不同的職責。董事長的職責是領導董事會,完善治理結構,強化長期戰略與風險管理;而CEO則負責具體運營,領導核心管理團隊,完善管理體系並執行戰略。也就是説,分工後,董事長吳亞軍將有更多精力投入到企業戰略方向和風險控制上。
邵明曉2006年加入龍湖地産,出任負責集團北京業務經營的總經理,是龍湖地産北京市場的開拓者之一。2011年3月,邵明曉升任公司常務副總裁兼商業地産部總經理。在邵明曉的帶領下,龍湖2007年進京,以北京為中心的環渤海區域對龍湖地産的銷售額貢獻比重迅速上升,並在2010年成為龍湖地産首個銷售過百億的區域公司。業內人士認為,邵明曉的此次任命,也表明龍湖地産將深化多元化業態戰略,提升商業地産比重。
龍湖內部人士指出,吳亞軍此舉,正如大多數企業從創業期步入成熟期時必然經歷一樣,是在淡化創始人和家族化色彩,深度機構化,以期公司運作更加職業化。
據了解,萬科等成熟的房地産公司也曾經歷過這一階段,用成熟的經理人團隊管理取代個性化色彩濃郁的創始人管理。
在昨天龍湖的中期業績發佈會上,龍湖表示,2011年上半年物業投資租金收入總額上升47.0%至人民幣1.7億元。同時,在目前在售的33個項目的基礎上,下半年另推出13個新項目。
資料顯示,2010年龍湖地産實現合同銷售額達333.2億元,較上一年同期增長81.5%,在全國房企銷售排行榜上躍升至第8名;今年上半年,龍湖地産實現合同銷售182.6億元。