北京目前暫無試點徵收房産稅時間表

　　針對昨天(20日)有媒體報道的“北京下半年或將試點房産稅”這一報道，昨天，北京市房協副秘書長陳志、北京市房屋仲介協會副會長李文傑等業內人士均表示尚未聽説這一消息，而財政部下屬研究機構相關專家也表示，“房産稅試點擴大勢在必行，但試點的擴大肯定是在總結上海、重慶試點經驗的基礎上進行，而如今，上海、重慶房産稅試點尚在推進中。也正是如此，北京暫無房産稅試點時間表。”

　　“下半年北京真的要試點房産稅嗎？”“北京房産稅試點方案，到底是採用上海模式還是採用重慶模式？”昨天上午，一則有關“北京最快下半年將試點房産稅”的報道讓北京如何試點房産稅成了各界熱議話題。該報道甚至稱“北京市委為跟進推行房産稅改革在領導幹部層面舉行了吹風會，要求領導幹部&&支持這項政策，如實申報財産”。

　　對“北京醞釀推行房産稅改革，要求領導如實申報財産”這一報道內容，多部門相關人士昨天表示，北京市紀委確有讓領導幹部申報財産這一做法，但和房産稅試點徵收並無聯絡。而北京市房協副秘書長陳志、北京房屋仲介協會副會長李文傑曾多次參與北京市房地産調控政策研討的業內人士表示對“北京下半年試點房産稅”的消息一無所知。

　　我愛我家經紀機構相關負責人胡景輝公開表示，他了解到的情況是“北京今年並無徵收房産稅的計劃，只是在商討之中”。他認為，由於北京房地産市場情況較其他城市更為複雜，因此房産稅的徵收更需謹慎對待。他認為北京徵房産稅有三點難題：徵收範圍、稅率以及如何豁免。尤其是徵收範圍，他提出“此前上海與重慶房産稅徵收只涉及新房市場，對整個樓市的影響效果不大。而多套房、空置房才是應當徵稅的重點，但北京如要將存量房納入徵收範圍，面臨很大困難”。被網友戲稱為“任大炮”的華遠股份董事長任志強(微博專欄)昨天在微博上也強調，“一半以上住房非北京市屬管理，怎麼徵收？”

　　財政部下屬相關研究機構的相關專家表示，“可以肯定的是，房産稅試點擴大肯定是勢在必行，但北京是否下半年就試點房産稅，我們目前並沒有聽説。”這位專家強調，房産稅改革最重要的目的是矯正“土地財政”，通過房産稅的徵收為地方政府拓寬可持續財源。“而從目前上海和重慶試點徵收數額和對當地房價抑製作用看，和政策設計目的相差較大，兩地徵收房産稅的數額均未突破100萬元，需要進行總結的地方很多。”

　　北京官方有關房産稅的公開表態，在今年有兩次，一次是北京兩會期間——1月15日，北京市人大代表、市委常委、常務副市長吉林在“北京兩會政務諮詢會”上表示，北京市暫不試點房産稅。另一次是在“全國兩會”期間，即3月6日上午，全國人大北京團在人民大會堂舉行媒體開放日活動，全國人大代表、北京市發改委主任張工再次表示，北京暫不徵收房産稅，但會對此繼續研究。(記者 余美英)