澳門醞釀房屋調控新政 將落實萬九公屋計劃

　　特首崔世安暫停兩幅地拍賣，批示運輸工務司就樓花展開措施研究

　　作者：蔣生 原創

　　摘要：自去年出臺10條調控措施後，澳門正醞釀新一輪房屋調控措施。特首崔世安前日稱，已批示暫緩兩幅擬建細單位(小戶型)土地拍賣的計劃，並指示就樓花等開展系列措施研究。

　　南都訊 記者蔣生 發自澳門 自去年出臺10條調控措施後，澳門正醞釀新一輪房屋調控措施。特首崔世安前日稱，已批示暫緩兩幅擬建細單位(小戶型)土地拍賣的計劃，並指示就樓花等開展系列措施研究。之前，多名議員表示，若澳門再不出臺政策措施，樓市高溫、樓價高企的情況將持續。

　　將落實“萬九公屋”計劃

　　澳門特首崔世安前日出席公開活動時表示，政府聽取多方意見後，接受運輸工務司司長劉仕堯的建議，暫緩兩幅擬建細單位(小戶型)土地拍賣的計劃。此前，澳門立法會議員關翠杏、何潤生日前先後在報章撰文，就政府擬拍賣兩幅土地用作興建細單位，表示不同意。

　　崔世安表示，政府近期一直關心地産市場的發展情況，尤其是近期樓市出現的新變化。他已經批示運輸工務司司長劉仕堯及其工作小組，高度關注地産市場的情況，進一步就樓花問題採取一系列措施，目前正等待劉仕堯的建議。

　　崔世安指出，特區政府承諾，將落實“萬九公屋”計劃，並將預留足夠的土地，作未來興建公屋用地。對於社會關注的樓價方面，特區政府認為不論短期或長期，要解決樓價高企的問題，一方面要處理好供求問題，另一方面要落實好經濟房屋政策，更重要的是要有足夠的土地供應。

　　議員稱賣地必推高樓價

　　南都記者昨日連線不少議員，他們均對政府此舉給予正面評價。建造商會理事長、立法議員麥瑞權認為，政府暫緩土地拍賣是順應民意，業界認為政府若拍賣土地必定會推高地價及樓價，麥瑞權期望政府從源頭著手解決市場供求緊張，包括加快批准程序，市場信息透明，房屋供應充足，便不會有炒賣空間。立法議員關翠杏亦表示支持，她贊成拍賣土地興建私人樓宇，但當前房地産市場處於不正常、不健康發展階段，拍賣土地不是適當時機。

　　還有議員書面促請政府將這兩幅土地及日後收回的閒置土地改為興建公屋。議員李從正指出，內地和台灣分別透過加息或徵收“奢侈稅”調控樓市、壓抑通脹，但澳門自去年10月推出“調控樓市10條措施”之後便未見更嚴厲和有效的措施。李認為，在全球熱錢氾濫下，若澳門再不出臺政策措施，樓市高溫、樓價高企的情況將持續。李從正還書面質詢當局會否出臺行政或稅務措施，規範不規則銷售或炒賣樓宇和樓花。