韓正：爭取試點公積金投入公租房

　　任紹敏

　　面對高企的房價和保障房的壓力，昨日，上海市市長韓正在作上海市第十三屆人大四次會議補充發言時表示，將爭取試點公積金投入公租房。

　　“公租房的難點是建設資金需要長期沉澱，必須解決籌融資問題。目前考慮吸引低成本的保險資金投入，並上報國家，爭取試點用公積金投入。”韓正在補充發言中説。

　　一些參與上海“兩會”的代表和委員也提出了對公租房的建議。

　　上海市人大代表、申房律師事務所主任孫洪林注意到重慶在公租房資金上形成了獨特的“重慶模式”——國企融資，以租金付利息，本金“內部消化”。除了中央、重慶市政府的撥款，重慶的一些大型國企借助自己的平臺進行社會融資，持有公租房産權的國企將公租房的租金用來支付銀行利息，這在保證財政平衡的情況下也能盡可能地滿足“夾心層”的住房需求。而建設本金，則計劃用10年左右的時間在企業“內部消化”，利用企業內部的利潤衝抵建設資金的欠賬。

　　上海市政協委員、香港興利集團有限公司主席張曾基在《關於推廣實施上海公共租賃房制度的建議》提案中也對上海公租房提出了一些想法，他建議上海借鑒香港經驗，設立專門機構，運作和實施上海公共租賃房制度。

　　香港房屋委員會在每個財政年度開始前，都會根據當時的居民家庭收入情況，對公屋申請標準進行修訂。香港申請公屋的所有標準都在網上公佈；申請公屋的最基本條件就是要有香港居留權；人們上網就能查到自己等候的位置。張曾基認為，對於公租房，上海應該制定詳實公正的分配製度、管理制度和嚴密的監管制度，“上海的公共租賃房屋制度要詳實，規定要詳細，要透明公開”。（本報記者田享華對本文亦有貢獻）

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