重慶開徵高檔商品房房産稅引發網民熱議

　　千龍網北京1月12日訊 據媒體報道，重慶市有望在今年一季度出臺文件開徵高檔商品房房産稅。同時，上海房産稅的相關內容已近確定。消息一齣，即在互聯網上引發網友和名人的熱議。

　　財經網在其騰訊微博上援引重慶市長黃奇帆的話稱：“當地將對別墅和高價公寓等‘高價房’收取1%左右的房産稅，‘高價房’界定為比城市平均價格高三倍的房産。黃奇帆當時還透露，‘高價房和別墅’大致只佔重慶全市房屋總量的10%左右。”

　　此外，財經網還援引任志強的博客稱，“重慶準備實施的特殊房産稅不是普通意義上財産稅，而是種只針對高房價類似于高消費的特別消費稅，在現有稅制不改情況下加徵房産稅無疑是一種苛稅、掠奪民財的做法，既不會對遏制房價上漲産生任何益處，也不會對扭轉土地財政的過度依賴局面産生影響。”

　　全國房地産經理人聯盟秘書長楊樂渝也在第一時間對重慶房産稅的本質進行了解讀：“重慶開徵高檔商品房房産稅，本質上和土地增值稅是一樣的，不是房産保有稅，更不是物業稅。”而對於網友關心的能否抑制房價上漲的問題，楊樂渝言簡意賅地表示：“不能。”

　　財經評論員“牛刀”也在騰訊微博上質疑重慶房産稅的徵收方式：“高檔房這個定義不明確，而且違反房産稅調節社會財富分配機制的原理，從這個機制上説，房産稅應該針對多套房産分別課以重稅，否則，就成了象徵性的對超級富豪收一點點小稅，起不到房産稅開徵的作用，收不到房産稅應有的效果，頂多是一場新的作秀。”

　　中國房地産學會執行會長陳貴也對徵收房産稅的效果十分質疑。他在騰訊微博上痛陳：“高端房地産，不是民生保障和房價過高的癥結所在。房産稅會讓富人越來越不舒服，這樣的仇富傾向，一定是一部臭棋！”進而陳貴指出，幾輪調控失效，管理層更應該反思錯在哪，要 科學發展，穩妥穩妥，需謹防“偽科學”“假民生”搞過頭。

　　著名媒體人“五嶽散人”也在騰訊微博上悲觀地表示，“房産稅從重慶開始徵收讓人想起保路運動。房産稅就是斷頭稅。飲鴆止渴只能喝死自己，竭澤而漁也一樣。”

　　對於諸多爭議，就像一位騰訊微博網友感嘆那樣：對於我這樣的老百姓來説，能不能落實到實質的地方才是我最關切的，畢竟空頭文件在中國是個常見現象。（毛木子）