住建部明年工作八大重點：繼續加強房地産調控

　　中新網北京12月29日電 (記者 阮煜琳) 全國住房城鄉建設工作會議29日在北京舉行。中國住房和城鄉建設部表示，2011年住房城鄉建設系統要重點做好房地産市場調控、更大規模地推進保障性安居工程建設等八項工作。

　　一是繼續堅定不移地加強房地産市場調控。進一步強化各項調控措施的貫徹落實。在支持自住性、改善性住房需求的同時，抑制投資投機性購房，遏制房價過快上漲。適時會同監察部對省、市人民政府穩定房價工作進行考核，對政策落實不到位、工作不得力的，進行約談直至追究責任。增加住房有效供給，配合國土部門在增加保障性住房供地的同時，切實保障普通商品住房的用地供應。繼續大力規範和監管房地産市場秩序，維護消費者合法權益。住房城鄉建設部將會同有關部儲備調控政策。

　　二是更大規模地推進保障性安居工程建設。明年計劃建設保障性住房和各類棚戶區改造住房將比今年大幅度增加。重點發展公共租賃住房，加快解決低收入和中等偏下收入群體、新就業職工和外來務工人員住房問題。加大保障性住房建設質量的監管力度，確保百姓住上放心房。

　　三是積極穩妥推進城鎮化。編制實施好城鎮體系規劃，合理確定城鎮佈局，促進大中小城市和小城鎮功能互補和協調發展。積極推動城市基礎設施和服務功能向農村地區延伸，讓廣大農民分享城鎮化發展成果。

　　四是進一步加強城市和村鎮規劃工作。提高城鄉規劃編制的科學性和適用性，認真落實以人為本、生態環保、安全實用等要求。嚴格規劃修改審批程序，特別要注意避免因城市政府換屆等因素隨意更改城市規劃的情況。推動鄉鎮村莊規劃的科學編制與有效實施，改善農村人居環境。

　　五是紮實推進建築節能和科技創新。北方城市所有集中供熱的新建建築和完成改造的既有建築，都必須按用熱量計價收費。加大新建建築節能監管力度，明年力爭新建建築節能標準執行率超過97%，有條件的地區要執行65%節能設計標準。推動綠色建築發展。

　　六是著力提高城市管理水平。要科學選擇適用的垃圾處理技術路線，加快垃圾處理設施建設，強化設施運營監管。繼續推進污水處理廠及配套管網建設，提升運行負荷率。加強城市供水、供氣、供熱等的安全監管，建立健全城市綜合防災體系，促進城市安全高效運行。

　　七是加強住房公積金管理。完善住房公積金繳存、提取、使用、管理和監督制度，確保資金安全和運行規範。強化對住房公積金支持保障性住房建設試點的監管。

　　八是下大力氣強化住房和市政工程質量及施工安全監管。在全行業開展以嚴格執行標準規範為重要內容的安全生産活動。各地要加強住房工程質量，特別是保障房質量的監督檢查。