刺激成交 韓國放寬現行房産政策

　　為了遏制房地産價格過快上漲，今年一季度，韓國出臺了一系列抑制投機的措施，由此也帶來房産交易量不斷萎縮，由於也帶來了一系列不良影響，就在昨天，韓國政府宣佈，將“暫時”放寬現行的房地産政策，以方便民眾購買新房。

　　韓國當天出臺的方案規定，無住宅者和只擁有1套住宅的家庭在韓國政府劃定的“房地産投機地區”以外，購買價格9億韓元，相當於人民幣511.7萬以下的住宅時，各金融機構可根據情況自行放寬“總負債償還率”，所謂“總負債償還率”是指年收入中償還所有貸款金額所佔比率。這一政策將“暫時”執行到2011年3月份。另外，方案還規定，只擁有1套住宅的家庭在購買新的住宅後兩年之內必須將原有住宅轉讓，否則將追加1%的貸款利率。此次韓國政府的方案只針對在非投機地區購買住房的無房者和只擁有1套住宅的家庭，因此可以看出其目的是在於恢復市場活力，不會使房價大幅反彈。