SOHO張欣：過多干預會放慢市場恢復能力

　　1月28日-2月1日，2009世界經濟論壇在瑞士小鎮達沃斯召開。SOHO中國有限公司首席執行官、聯合創始人張欣在與新浪財經達沃斯論壇前方報道組獨家對話時表示，過多的政府干預會放慢房地産市場的恢復能力。

　　在談到這次經濟危機對中國房地産企業的影響時，張欣稱“之前房地産商的貸款很困難，現在反而有些起色”。同時，對於將推出的大量經濟適用房，張欣認為“會增加房地産市場的供應量”。

　　針對各國政府的經濟刺激政策，張欣認為市場的發展有其自身的規律，如果政府過度干預的話，就好象“枯了、幹了的枝葉本該要剪掉，新的嫩芽才能長出來。現在我們發現很多乾枯的東西還沒掉，就馬上就托住了”。對此，張欣認為，這麼多政府的經濟刺激政策反而會降低市場的恢復能力。

　　在談到此次經濟危機對SOHO的影響時，張欣表示公司的資金情況很好，本來是打算“在一定的時候入市買地、建設”。但是在談到入市的時間是，張欣表示由於目前的市場非常不明朗，“特別多的政策的出臺，要等到看到一定的清晰度的時候”資金才會進入市場。

　　對於目前國內房地産商是否應該出擊海外到美國抄底時，張欣表示此次達沃斯論壇房産小組的討論中，很多美國的開發商都認為美國的房價還會有一輪下跌的空間，“現在市場掉了20%左右，很多人認為還有20%掉的空間”。

責編：龐帥