《今日觀察》：廉租房，管好比建好更重要[討論]

話題回放：保障性住房

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    “保障性住房”是最近房地産市場上非常熱門的一個詞彙。在國務院最新出臺的十條擴大內需的措施當中，加快建設保障性安居工程被排在了第一條。那麼什麼是保障性住房？哪些人可以享受到保障性住房？它對我們現今的房地産市場的發展會帶來什麼樣的影響？央視二套的《今日觀察》節目中，主持人陳偉鴻和評論員張鴻、何帆一起為大家分析放在刺激經濟、拉動內需十大措施首位的保障性住房建設。

誰能住進廉租房？

何帆：擴大廉租房合適條件 低收入家庭也可住上（《今日觀察》評論員）

    廉租房實際上它是一個真金白銀的保障性住房。廉租房是不用花錢的純保障住房。只要滿足一定的條件，政府就能給某些居民這個廉租房。而平時所提的經濟適用房，還是兩限房，都是要花錢去買的、

    出臺這個國十條，尤其又把保障性住房政策在國十條的首要的位置，實際上是跟擴大內需這個背景是有關的。過去一直在講，要擴大內需，為什麼老百姓不願意去消費？其中一個很重要的原因，就是大家對未來沒有信心。尤其是對住房沒有信心，因為房價一天一天在上漲，不知道我要攢多少錢，才能夠買得起房。尤其是對中低收入階層來説，要咬緊牙關，有時候要這個牙都咬碎了，才能夠去東借西借，拼湊起來一些錢，才能去買一套住房。而一旦買上了這套房，你就變成了房奴。就是蝸牛背著重重的殼，那你就不敢再去消費其他的産品了的房奴。

    現在通過廉租房，至少讓大家很放心，一塊石頭放下來了，這個時候你就可以增加其它的消費。實際上是通過民生，在刺激一個更大的內需。因為現在廉租房工程，能帶動相像鋼鐵、像水泥、像傢具、像裝修等行業。

    全國範圍內，低保收入的這些家庭，就是收入最低的。那麼大概是400多萬戶。現在逐漸要把這個標準要放寬。

    如果把低收入的這些家庭用戶也統計進來，將有一千萬戶，所以把廉租房供應量放大到30多倍，才能夠解決現在大家迫切的需要。2008年的最新統計，今年中央和地方對於廉租房資金的投入將超過450億元。