何帆：房地産行業在中國經濟中的比重是畸形的

　　（何帆《今日觀察》評論員）

　　現在中國的經濟已經被房地産俘虜了，房地産行業在中國經濟中的比重是畸形的。因為2007年的時候，投資佔中國GDP的40%，其中房地産投資又佔四分之一。所以按照這個比例，2007年的時候，房地産的投資佔GDP的比例的是10：7這個比例要比美國和日本都要高得多，而且這個上漲的速度也比美國和日本要高得多，甚至比日本在經濟崛起的那一段時期還要高。比美國在前幾年，房地産泡沫的那一個時期長的速度都要高。因此，所以我們現在，實際上已經到了一個要改變房地産一家坐大的情況。

　　儘管我們承認房地産行業是中國的支柱行業，但是有見過一個柱子就能夠支起來的大廈，所以現在要做的不是説要去加固房地産行業，而是要儘快地讓中國的經濟的發展，變得更加的平衡。

　　否則的話，無論是地方政府，無論是銀行，還有普通老百姓，可能就都會被拴在房地産這一條繩子上。

　　房地産行業應該讓它降價，另外從地方政府的角度來説，下一步可能就是要進行一些財政制度的改革。不能再讓地方財政完全依賴土地的收入，地方政府可以通過徵收物業稅，可以通過徵收土地增值稅，增加財政收入的來源。

責編：程振宏