何帆：差價補償的伎倆 會被消費者識破

　　（何帆《今日觀察》評論員）

　　9月份推出了一些優惠方案即老業主的返利共享活動，打著老業主共享的招牌，並以這個為理由，在很多媒體上做了報道。這一招是非常靈的，像一顆子彈，打中了消費者那顆猶豫不決的心。本來消費者很多人都在觀望，房地産商這時候推出這個優惠活動等於給了消費者一顆定心丸。

　　一開始大家可能會被開發商營銷的手段蒙蔽。但一直採用這樣一種促銷手段，這個伎倆會就被消費者識破。因為消費者認為只有把價格降到想買的價位，才是真正的實惠。

　　開發商現在處在一個非常尷尬的、自救的境地，因為現在遇到了資金的緊張。很多開發商説，現在資金鏈條已經斷裂了，所以被迫要賣房賣地，趕緊把這個現金流回收。在這個緊張的時候，流動性為王，誰的現金流越多，你可能能夠更好地過度。

　　消費者認為只要房價降到位了，我自然掏錢買。但開發商為什麼現在不降價呢？因為目前開發商可能還能扛得住。

責編：程振宏