中國房地産測評中心近日發佈的《2009年中國房地産上市公司測評報告》顯示，在103家滬深房地産上市企業和28家在港上市的內地房地産企業中，萬科繼續名列綜合實力榜的首位。報告還預計，萬科、中國海外發展等優勢上市房企在2008年保持了強有力的領導地位，並有望在2009年宏觀政策繼續寬鬆的格局下繼續擴張。
該報告根據房地産上市企業2008年年報製作。綜合實力榜前5家企業分別為：萬科、中國海外發展、雅居樂、富力地産和保利地産，2008年的營業收入分別為409.92億元、188.92億元、93.26億元、153.6億元、155.2億元。報告還顯示，由於2008年樓市低迷，半數以上的滬深上市房企出現凈利潤下降或由盈利轉為虧損，僅有4.86％的公司實現盈利突破，且近9成企業缺乏成長性；但滬深上市房企的整體抗風險能力比預計的要好，屬於強和中抗風險層級的企業佔總數的73.78％，行業整體處於較為健康的狀態。
報告預計，在宏觀經濟尚未走穩的情況下，房地産企業的未來發展仍充滿諸多不確定性；但在寬鬆的宏觀政策下，上市房企的資金壓力有所緩解，土地市場開始好轉，優勢企業存在進一步擴張的機會。（費楊生）
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責編：谷立亞
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