最大限價房地塊再上市 買方可對土地規劃提建議

　　昨天，大興康莊限價房地塊的三、四期地塊再次掛牌出售。該地塊在去年因無人問津延期出售並最終撤牌。記者從市土地整理儲備中心了解到，此次購買方不僅可以聯合申請，還可以對土地規劃提出意見。

　　該地塊此次再次掛牌出售，將採取“勾地制度”。也就是説，開發商和其他購地者在看好自己需要的土地後，可以提前與政府簽訂購地協議，並可對土地的規劃提出意見。政府在與其協商後，將對土地的使用進行調整，並最終通過招拍挂出讓此地。

　　今年3月，市土地整理儲備中心相關負責人曾透露，北京今年將推勾地制度催熱土地市場，主要目的是提升出售土地的吸引力。他説，去年北京很多土地都是以底價出讓的，已難再現2007年一地難求的情況。勾地制度在其他城市實施後，對土地市場能夠起到催熱作用。

　　大興康莊限價房地塊總面積超過90萬平方米，為本市目前最大的限價房地塊，銷售限價為6500元/平方米。去年9月入市時，被分為一至四期4個地塊分別確定開發商。在一二期成功出售後，三、四期地塊始終無人問津，最終在年底被迫撤牌，這在本市尚屬首次。

　　該地塊一、二期限價房已于去年開工建設，部分項目地基工程已經躍出地面。

責編：金文建