長三角樓盤“扎堆”上海“五一”房展會

　　新華網上海５月１日電（記者葉鋒）在素有“樓市風向標”之稱的上海，１日有兩場大型房展會分別在浦東、浦西同時亮相。除上海本地樓盤外，來自嘉興、蘇州等長三角地區不少樓盤也集體參展，聲勢不小。

　　１日，在浦西上海展覽中心的“２００９上海房地産春季展示會”上，來自嘉興的２３家開發商以“專館”形式集體登場，一共推出２８個樓盤。來自蘇州、昆山地區的開發商則超過３０家，佔據了東一區展館底樓大部分場地。同日在浦東展覽館開幕的“２００９第二十五屆中國上海房地産展示交易會”，也為太倉、嘉興等地的樓盤辟出專館。記者在現場看到，這些江浙樓盤在館外密集挂出紅色條幅，頗具聲勢。

　　在上海展覽中心現場，嘉興一樓盤打出了“３５００元／平方米”的“最低均價”。售樓人員説，和上海的樓盤相比，嘉興樓盤最大的競爭力就是價格，“值得有眼光的人來買”。

　　記者發現，在和上海本地樓盤同臺競爭中，江浙樓盤“錯位”意識明顯，“出牌”頗有特色。比如有“價格牌”，此次參展的嘉興樓盤均價大多在３５００元－６０００元／平方米之間，“嘉興樓盤，價格洼地”、“上海首付款，蘇州一套房”這樣的口號比比皆是；還有“交通牌”，雖然許多樓盤距將來的高鐵車站有多遠也不清楚，但是“滬杭高鐵”“京滬高鐵”已成為最常見的“賣點”之一，嘉興一些樓盤甚至已經為上海的看房者計算出“滬杭高鐵１９分鐘互達”；再有“環境牌”，憑藉優於上海的自然環境，嘉興、蘇州等地樓盤展示的效果圖頗有江南古鎮或田園山水的味道，一些開發商打出“住在上海後花園”等口號。此外，部分樓盤還突出長三角地區醫保“對接”“異地養老”等營銷“亮點”。

　　長三角地區樓盤幾年前就已進軍上海市場，桃源小洲、江南太陽城等江浙樓盤已成為以上海業主居住為主的小區。今年３月的“上海之春”房展會，參展的嘉興樓盤有８個。“五一”之後是傳統的樓市旺季，長三角地區的樓盤加大了在上海推盤的力度。

　　記者發現，買房養老的人對嘉興、蘇州等地樓盤興趣較大，另有一些諮詢購房的市民則較看重房子的升值空間。

責編：陳平麗