女性購房者如何選購二手房? 五類女性選房攻略放送

　　如今，名下擁有房産的女性不在少數。除了單身女性活躍于房地産市場以外，因婚育、投資和養老等需求而購房的女性越來越多。她們因需求不同、購房理念不同，所以在選購二手房時各有側重。女性購房者選購二手房時應注意哪些細節？近日，我愛我家房産有關人士總結出五類女性在購房時應該注意的問題。

　　第一類：單身女性

　　單身女性因擔心還貸壓力大，通常購買的是小戶型，以一居室為主。在選擇房子戶型、朝向時，往往關心是否有朝南的大窗戶，陽光是否充足。一些追求小資生活的單身女性，還會關注是否有陽臺能養花品茶。追求平淡生活的單身女性，會關注房屋晾衣物是否方便，是否明廚、明衛等。建議這類女性不要只在白天看房，抽一個工作日的傍晚或晚上，看看房子周邊是否安靜、是否安全，是否有24小時安保等。白天看房則要多注意周邊設施建設情況，如是否有菜場、飯店、超市和健身中心等一些生活及活動場所。

　　第二類：丁克一族

　　這類女性渴望過二人世界，大多選擇中小戶型，以兩居室居多。她們要求房間具有明顯的功能區分，對戶型要求比較高。如主臥一定要離客廳遠，最好有另一個房間隔開它們；浴室一定要大，最好有大浴缸等。建議這類女性看房時關注房屋與房屋之間的私密性，臥室與廳之間的比例。如果希望享受家庭影院的，還要留意客廳是否有一面足夠大、能起承重作用的展示墻。

　　第三類：媽咪寶貝

　　準媽媽往往面臨為寶寶安排住房的情況，這類女性大多會選擇三居室。很多準媽媽認為，主臥和次臥通透是最方便照顧寶寶的，因此，擁有陽臺的戶型是她們的首選。房屋周邊教育環境是她們關注的重點，如幼兒園、小學和中學等。建議儘量選擇普通裝修房，防止裝修材料中的化學成分影響寶寶的健康。採光好的房屋戶型，還能滿足準媽媽足不出戶曬太陽的需求。

　　第四類：投資置業

　　具有一定經濟實力的女性把購房作為投資，她們對房屋的要求一般要比其他女性高很多。如房屋裝修材料、家居品牌、軌道交通、購物環境和生活休閒娛樂場所等可能是決定她們投資與否的重要因素。建議投資時一定要理性，不可盲目跟風。地理位置和房屋所處區域將來的發展，應作為投資首要考慮的問題。周邊醫療、教育、交通、購物等基礎設施完善與否，也決定房屋投資回報率的高低。

　　第五類：安度晚年

　　一些原本和子女同住的女性，到了一定年齡後希望和老伴安度晚年。還有一些因為子女成婚，將原來的大房子換購成兩套小房子。她們通常會先了解子女居住的樓盤，然後就近選擇自己的住房，比較關注房屋的朝向和樓層。周邊醫療機構是其關注的重點，其次則是公園、棋牌室和活動中心等。建議這類購房者考慮購買樓層低的、周邊交通方便並有完善醫療設施的房屋。區域內最好老年人居多，方便平日溝通，有老年人活動中心和基礎健身器材的社區比較合適。

責編：程振宏