二手婚房自住投資兩相宜 可節省約40%的費用

　　在選擇買新房還是買二手房做婚房上，許多“準婚族”頗費思量。有專家建議，消費者可以根據自己的資金、婚期考慮。也有地産仲介公司指出，買二手房可以節省約40%的費用。

　　可節省約40%的費用

　　南城的易青翰決定五一結婚，但是現在婚房還沒有確定下來。“我現在看了很多帶裝修的新房，首付要近6萬元，而這還不包括家電，傢俬。現在聽朋友説，買二手房有送裝修，還送傢俬、家電，可以節省一大筆錢。”易青翰説。

　　對此，力天地産經理雷陽表示，由於很多二手房都帶裝修、傢具和家電。因此，買下來可以為一些將要結婚的消費者節省約40%的費用。“二手房只要付了首付款就可以入住，但如果買新房要花上一筆錢，拿一套80平方米的二房來説，裝修總得花費3萬~4萬元，買傢具、家電等也要好幾萬，合計起來也要7萬~8萬元，買二手房的話這筆費用就節省下來了。”雷陽如是説。

　　對此，合富置業東莞分公司副總經理廖志堅表示，在二手市場中存在一部分盤源本身已帶精緻裝修並且保養新凈，亦不乏帶新裝修的未曾入住過的新房，該類型房子向來都是二手市場中的搶手貨。

　　投資自住兩相宜

　　記者在各地産仲介公司了解到，現在二手樓市中帶裝修的次新房特別受新婚人士歡迎。該類置業人士大多傾向於緊湊兩房和小三房中小戶型單位，對周邊環境及配套也有一定的要求，不少價格適中、樓齡較新的小區盤物業成為不少新婚置業人士的心頭好。

　　世安居不動産總經理夏玉飛認為，首次置婚房就購買新房是不合適的。一是新樓盤一般地段偏僻配套不成熟；二是決定樓盤價值的首要因素是地段而不是新舊，新樓盤的保值功能不如中心地段的二手樓。

　　消費者：二手房較划算

　　對買新房還是買二手房做婚房，消費者也有自己的想法。易青翰説他也發覺買二手房划算，“最重要的是即買即可以搬入去住了，周邊環境也好，上班也方便。”

　　與易青翰有同樣想法的消費者很多。“我買二手房做婚房主要是考慮孩子上學的問題，這裡與陽光小學比較近，而且小區也有接送車，比較方便。”新業主李朝暉説。

責編：金文建