樓市小陽春 樓價繼續下跌成交量增五成

　　樓市小陽春交出了一份令人振奮的報告，量升價跌依舊是主流。據經緯行研究中心對陽光家緣網的監測(2月26日至3月25日)顯示，3月廣州十區二市新建商品住宅簽約9971套，簽約面積為101.75萬平方米，環比增長約50%。

　　從區域結構來看，增城、白雲、番禺、花都的簽約量佔全市六成以上，其中增城市最多，簽約2034套，佔全市的五分之一。漲價聲喊得最響的市中心盤中，海珠區簽約面積僅佔9.25%，荔灣區僅佔2.29%，天河區為11.15%，越秀區為4.22%，四區總共不到27%。

　　經緯50價格指數報告顯示，3月廣州十區簽約套數前50名樓盤的成交均價為8220元/平方米，相比2月份8334元/平方米，下降1.37%。

　　房地産專家韓世同認為，廣州樓市很快會進入下行週期的穩定發展階段。這個階段類似于1998年～2003年，五六年中房價才波動了30%左右，也比較少投資客。

　　發改委有關專家提出，中國經濟可能要有三至五年左右的調整，房地産市場的調整週期可能更長，房地産企業要把風險準備在三至五年的區間。

責編：金文建