第一關注:"雙率"下調將會怎樣影響你和我?

　　央行4年來首次下調貸款基準利率

　　昨天傍晚，央行突然宣佈，從9月16日，也就是從今天起，下調一年期人民幣貸款基準利率0.27個百分點，這是央行4年來首次下調貸款基準利率。

　　央行宣佈，從9月16日起，下調一年期人民幣貸款基準利率0.27個百分點，其他期限檔次貸款基準利率按照短期多調、長期少調的原則作相應調整；存款基準利率保持不變。此次貸款基準利率下調後，6個月貸款利率降至6.21%；一年期貸款利率降至7.20%；1至3年貸款利率降至7.29%；3至5年降至7.56%；5年以上降至7.74%。此外，個人住房公積金貸款利率也相應下調。

　　央行下調中小金融機構存款準備金率

　　另外央行還宣佈，從9月25日起，將對金融機構的存款準備金率進行調整，除農業銀行郵政儲蓄銀行暫不下調外，其他中小存款類金融機構存款準備金率下調1個百分點，汶川地震重災區地方法人金融機構存款準備金率下調2個百分點。央行表示，這次政策調整是為了解決當前經濟運行中存在的突出問題，保持國民經濟平穩較快持續發展。

　　專家：區別調整對中小企業是及時雨

　　專家認為，這次“雙率”下調最值得關注的是區別調整：下調了貸款利率，但保持了存款利率不變。同時，在下調存款準備金率時，又把6大銀行排除在外。交通銀行首席經濟學家連平：下調貸款利率主要是為了刺激企業的投資、生産經營活動，使他們的生産經營活動成本能夠有所下降，同時也帶來一個信息，就是從整個貨幣政策的角度來説，希望能夠看到經濟活動趨於活躍。

　　而昨天同時下調存款準備金率，也是央行自1999年以來連續19次上調存款準備金率之後，首次下調。但這次下調存款準備金率，卻把工、農、中、建、交和郵儲銀行排除在外，對此，專家認為，這種結構性調整一方面可以解決中小企業資金困難，另一方面也可避免市場流動性突然增加過快。國家信息中心經濟預測部戰略發展處處長高輝清：這樣主要是調整了中小銀行的存款準備金率，而這些銀行的客戶大多是中小企業，調整他們，使他們增加可貸資金，也間接支持了中小企業。

　　專家：區別調整有利於保護儲戶利益

　　同時專家也指出，這次央行不下調存款利率主要是為了保護儲戶的利益，因為目前實際利率是負利率，也就是説，存在銀行的錢所得的利息趕不上錢貶值的速度。在存款利息負利率時下調存款利率，老百姓受到的損失會比較大。

　　專家：“雙率”下調對股市是利好

　　對於在11個月內暴跌4千多點，跌幅超過66%的A股市場來説，這次央行放鬆銀根的政策，讓投資者非常期待能出現轉機。不過業內人士普遍認為，這次的調整對股市而言是個利好，但是説反轉為時尚早。長城證券副總裁兼投資總監楊平：我個人當然希望它能夠以這次為契機起來了，我是一直不太認可這種瘋狂的，而且失去理智的暴跌。A股的估值問題，我老是覺得現在明顯地了一個合理的估值區間了。這個政策對市場肯定是正面的，但是呢，這個市場最大的問題是信心問題，影響信心的問題也是多方面的，能不能有一個小的反轉，我覺得下這個結論還有點過早。

　　專家：“雙率”下調並非刺激樓市

　　大家關心的另一個問題是，央行這次下調雙率會對樓市産生怎樣的影響呢，對此專家認為，“雙率”下調的目的並不是要刺激樓市，因此可能不會有明顯的作用。中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍：因為房地産的貸款相應的，更多的是中長期的這麼一個貸款，從目前的政策來看，它是短期的放鬆的多一些，而長期的靈活性增加得少一些，所以政策導向並不是説我要刺激投資，刺激房地産，而更多的是解決目前中小企業面臨的融資難、融資成本比較高的這種狀況。

　　“雙率”下調：個人房貸壓力有所放鬆

　　不過，對於房貸承擔者來説，貸款利率下調，利息支出自然會有所減少，但由於長期利率下調幅度較小，因此總體影響不大。以貸款50萬元30年還清，等額本息來計算，調整前月還款3609元，還款總額129.9萬元，調整後月還款是3578元，還款總額128.8萬元，還款額減少了1萬多元。

責編：趙文