上海四高小區入市 工薪階層買不到小戶型低價房

　　記者在調查中發現，商品住宅中100平方米以下房源佔比也確實有所上升。

　　不過，這些100平方米以下房源的樓盤並不是“90/70”項目。其中大多數是2004年市政府力推的“四高小區”項目(指按照上海市政府近年來力推的高起點規劃、高水平設計、高質量施工、高標準管理的要求建設的小區)。

　　知情人士透露，為了緩解去年以來的供應不足，這一類型的住宅“變身”為商品房入市。

　　早報記者在調查中發現，這些“四高小區”的面積一套基本在80平方米～90平方米左右，價格比周邊的商品房低10%～20%，成交量巨大。以愛廬世紀新苑、文寶苑、虹浦新城、古北菊翔苑四個項目為例，成交量分別高達2560套、1972套、1812套和1524套。

　　不過，知情人士告訴早報記者，大部分普通的工薪階層買不到這些小戶型低價房。 （梁文匯）

責編：李菁