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第一關注:北京房價

 

CCTV.com  2008年02月20日 15:40  來源:CCTV.com  

    CCTV.com消息(第一時間):對於更多在北京工作生活的人而言,他們可能無緣購買北京的限價房,他們可能更關心北京商品房的一個走向。記者房貸新政給價格不斷飚升的樓市降了溫,因“年底回籠資金”等原因在經歷了元旦至春節期間的促銷期後,京城部分樓盤節後仍繼續降價促銷。記者昨天從京城多家樓盤的售樓處了解到,在對春節前後房價走勢判斷不清的形勢下,開發商和購房者均選擇了等待。

    節後的北京房産市場依然交易清淡,一些樓盤不得不採取了促銷的辦法。萬科繼續在上海北京等大城市展開了大規模的打折活動。富力又一城的促銷動作更大,契稅,公共維修基金等全部由開發商買單。 富力又一城售樓處:現在房價是多少 12500均價 精裝修 有打折嗎 折後價這個 原來價多少 14000到16000。

    儘管一些樓盤聲稱其會在年後漲價,但是面對日益萎縮的交易量,價格也沒能漲起來,而更多的樓盤則是選擇了節前的價格,並且聲明不會降價促銷。

    記者昨天從北京市房地産交易管理網上了解到,除去春節休假的7天,半個月來,期房住宅日均簽約85套,僅為1月份日均成交量的1/3。尤其是在節後13日至15日這三天,期房日均簽約套數僅僅分別為55套、45套和75套。這説明更多的購房者選擇了繼續觀望。專家表示,在上海和北京,由於投資購房者比重僅佔2成多,70%多都是購房自住的剛性需求,因此雖然在房貸新政之下,交易量受到一定影響,但房價應該不會有明顯變化,總體仍會維持穩中攀升的態勢。中國房地産及住宅研究會副會長 顧雲昌: 現在這種 市場本身的和我們政府調控的雙重阻力下面 市場正在是一種回歸理性的一種態勢 從北京來看 (房價)還是保持穩定 穩中有升的態勢。

責編:龐帥

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