北京：新年二手房交易繼續萎縮

　　CCTV.com消息（經濟信息聯播1月10日播出）：去年9月底新的房貸調控政策出臺以來，我們欄目對各地房地産市場走勢進行了持續關注。目前，深圳、廣州、北京、上海等地的房屋成交量都在大幅萎縮。由於生意冷清，深圳已有100多家二手房門店關閉了。而最近在北京，僅一家大型房産仲介公司就要關張50家門店。

　　記者出鏡説：“我現在是在北京的西直門附近，我注意到，即使是在這樣的繁華地區，很多二手房經紀公司的門前都非常冷清。我走訪了好幾家，店堂裏都沒有一個前來諮詢或者交易的顧客。中大恒基是北京門店最多的二手房經紀公司，超過了500家，但是就在剛才他們告訴我，由於受到二手房市場萎縮的影響，他們正在著手關閉其中的50家分店。”

　　雖然中大恒基表示，此次關張的主要是位置偏遠，房源匱乏地區的門店。但同時也坦承二手房交易量大幅萎縮，是大規模縮減店面的主要原因。

　　北京中大恒基房地産經紀公司副總經理付嚴説：“2007年，從3月份一直到10月份，北京市的（二手）房價漲幅是比較快的。一度個別月份超過10%的增長速度。交易量出現暫時的遲滯也是必然的。再有一個是2007年集中出臺了很多有關房地産交易方面的一些政策，使很多人進入一種等待和觀望這樣的一種氣氛當中。”

　　與此同時，北京其它房産仲介公司的交易量也在大幅下降。進入08年新年，購房者觀望情緒越來越濃，新年第一週，北京二手房交易量比去年底繼續大幅下滑，環比降幅達15%到40%。業內人士估計，如果這種交易量下降的態勢持續半年以上的話，北京大部分二手房門店都將難以承受經營壓力。

責編：李萍