小産權房變臉私人家庭農場

　　CCTV.com消息（經濟信息聯播1月9日播出）：國務院昨日下發通知，要求單位和個人不能非法利用，佔用農民集體所有土地搞房地産開發。於是記者走訪了，北京附近的小産權房，有了一些新發現。

　　記者來到了京郊附近的小産權樓盤，發現正在建設的樓盤已經停工。記者想找到售樓處詢問這裡的樓盤銷售狀況，一路打聽過來，發現售樓處已經人去樓空。

　　“售樓處已經撤了。”

　　雖然有的小産權房已經停止了銷售，但是，記者在北京市通州區還是看到一個又像農場又像房地産的項目，打著讓城裏人擁有私人家庭農場的廣告，告訴你可以像西方發達國家那樣做一個真正的農場主。在現場，記者看到了一個帶大棚的樣板間，和已經鋪設了地基的莊園農場的雛形。樣板間裏，有經過裝修的房屋，佈置考究的休閒區，大棚裏安置了各種控制溫度的設備。在空地上，新建大棚的地莊清晰可見。記者打電話過去詢問。

　　記者：聽朋友説你們那有房子是嗎？

　　售樓小姐：對，我們這是農業項目，集休閒，度假，農業觀光為一體的農業項目，不是賣的是租的，50年的使用權，現在最便宜的是41，8萬。

　　記者：是什麼樣的你能簡單給我介紹一下嗎？

　　售樓小姐：495平米的土地上有一個240平方米的陽光溫室大棚，您可以種植蔬菜的，還有一個130平米的陽光庭院，您可以居住的，有精裝修的配套管理用房，還有一個院子，剩下的是您可以戶外種的地，125平方米，整體是495平方米。

　　記者：這個地是哪的地呀？

　　售樓小姐：村民的地，村民的集體用地。

　　記者：産權是怎麼算法？

　　售樓小姐：不是賣的是租的，50年的使用權,簽的是長期租賃的合同。

　　村民：人家原來承包了以後就是栽樹，綠化，後來綠化不是沒有錢嘛，後來就是説改變方式了，屬於他自己開發的。誰承包的地誰開發。

　　記者：有人來看房嗎？

　　老人：有看的，不少，

　　在採訪時沒，有人告訴記者,這個項目對外宣傳稱在房子上面覆蓋大棚,衛星遙感監測土地就無法確定這些地是否挪為非農用地,而業內人士表示,像這樣以租莊園的方式代替銷售,同樣屬於國家明確禁止的行為.

責編：李萍