處理小産權房不存在法不責眾（2008/12/3）

   北京國土局重申小産權房禁令，政府管理妥善原則下，不會不法不責眾，一個老問題，為何總有新表態？一個新表態，又透露了哪些新信息？《今日觀察》正在評論。

    主持人：這裡是正在播出的《今日觀察》，歡迎各位的收看。在本期節目當中讓我們再一次來聚焦小産權，房。今天來自《京華時報》的一篇文章介紹説，北京國土局的負責人昨天表態，國家將不會對小産權房持法不責眾的態度，未來一定會採取有效的措施來解決這個問題，那麼政府的三令五申，會不會讓屢禁不止的小産權房得到有效的遏制，爭論已經持續了十來年的小産權房的問題，未來將會何去何從？今天的節目當中，我們的評論員依然是何帆和張鴻，我們也歡迎各位登陸央視網、騰訊搜搜網和搜狐網，發表發表各位對這個問題的看法，好了節目一開始，先來關注一下這個新聞。

     今天，社會各界討論最熱的話題，莫過於北京《京華時報》今天刊登的關於北京市國土資源部局長魏成林昨天對小産權房的一個最新表態，信息總結起來只有一條，那就是小産權房違法，小産權房絕不允許再建。

    《京華時報》的文章説，12月2日，北京市國土局局長魏成林，在該部門《違反土地管理規定行為處分辦法》培訓班上，明確地對外表態，政府不會對小産權房的問題持有法不責眾的態度，肯定會制定並採取各種辦法進行解決。文章説魏局長表示，據他所知，目前國土資源部正在研究各類土地違法問題的處理辦法，其中就包括小産權房問題，而北京作為全國的示範城市，在處理小産權房這個問題上，北京市市政府的態度非常鮮明，那就是一定不會持有法不責眾的態度，肯定會制定並採取各種辦法進行解決，城市人口不能侵佔農村人口的利益。

    所謂小産權房，是指在農民的集體土地上建設的，由村委會蓋章以證明，或由鄉鎮政府發集體土地使用權證出的房屋，也就是農民宅基地上的房産。按照《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》規定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民基地土地建設住宅，有關部門不得違法建造和購買的住宅發放土地使用權證和房産證。

    産生小産權房的問題主要是個人購房政策實施後，部分投機者運用農村低廉的地價，建設房屋出售給城市人口，城市人口低價購買城市小産權房的行為，相當於侵佔了農村人口的利益。文章還登出了北京市國土局今年上半年土地監察的相關數據。數據顯示，半年時間裏，北京14個郊區縣共發現新增建設用地360宗，其中違法違規的達到了204宗，佔到總數的67%；新增建設用地面積13315畝，其中有7595畝，屬於違規用地，佔到總面積數的57%。所有建設用地中符合規定的竟然還不到一半。一面是大力氣重申小産權房的銷售，建設違法，一面是土地違規事件和數量不斷增加，這樣矛盾的官方信息，讓越來越多的人感到了不解。

    違規的小産權房為何還在新建？當下的小産權房要如何處理？國土部門説的不會持有法不責眾的態度究竟是什麼態度？官方新的聲音，公眾懷揣的依據是舊的疑問。