國土部將推廣農村集體建設土地入市調控房價

國土部積極醞釀新一輪土地調控政策。

　　據《華夏時報》報道，對高地價以及高房價的調控，在整頓土地市場的同時，國土資源部也開始從飽受爭議的農村集體建設用地入手了。

　　11月16日，記者獲悉，國土資源部在正式對商品住宅用地進行面積設限後，其近期在北京、上海等地區的調研已經暫告一段落，並正在形成2010年新的土地調控政策，這些政策將包括出臺相關囤地處罰的措施、醞釀增加土地增值稅等。而據記者了解，之前試點的農村集體建設土地入市也將繼續推廣。新的土地政策一旦嚴厲執行，必將對樓市泡沫形成打壓之勢。

　　國土部醞釀新版土地調控

　　針對目前的高地價和嚴重的囤地現象，積極醞釀2010年新一輪的土地調控政策是國土資源部近期的主要任務。

　　11月13日，國土資源部正式出臺文件，針對商品住宅用地的宗地出讓面積首次給出明確的上限，要求大城市不能超過20公頃。

　　但據記者了解，國土資源部的新土地調控政策，遠不止於此。新的土地調控政策還將包括不同區域靈活供地、加大力度打擊並曝光相關土地違法案件、出臺相關囤地處罰的措施等。而進一步明確稅收政策，增加土地增值稅，把土地增值部分返還給社會也在商榷中。同時，國土部正在加快新一輪土地利用總體規劃修編。