京明年房産檔案全部數據化 二手房過戶立等取本

　　昨天（7日），北京市首屆房屋登記崗位能手大賽舉行。北京市住建委相關負責人表示，今年北京房屋登記受理時限縮短了一半，其中海淀區二手房過戶當天就可以領到新房産證。按照住建部的要求，明年，其他區縣也將逐漸實現二手房過戶房本“立等可取”。

　　今年二手房已成交20萬套

　　市住建委副主任苗樂如昨天説，今年3月份以來，北京房地産市場迅速回暖，今年的二手房成交量已經達到20萬套，是去年同期的3倍以上，而且即便是往年最多的時候，也不過八九萬套。這也要求各區縣房屋登記窗口必須提高辦事效率。

　　據市房屋權屬登記中心相關負責人介紹，今年北京開始執行新的《房屋登記規範》，受理時限縮短了一半，辦理流程大大簡化。比如二手房過戶的轉移登記，以往的辦理時限為20天以內，目前為10天以內。“而且大部分區縣都可以做到5天以內，海淀區則是"立等可取"，市民辦理只要等40分鐘，就能拿到新房産證。朝陽區則是24小時內辦理完，今天辦理，明天就能取。”

　　明年底房屋信息數據化

　　這位負責人説，目前影響二手房過戶辦理時間的因素，主要是查詢申請人的房産檔案中是否有抵押、查封等情況，但2006年10月1日前的房産檔案都是紙質的，因此需要花費時間來查詢。

　　他透露，按照住建部的要求，明年年底前，所有的房屋信息紙質檔案都要數據化，工作人員就可以從電腦中查詢到相關信息，“立等可取”從技術上就可以實現。

　　防偽房産證六區縣試點

　　對於一些市民反映，買新房拿到房本的時間，經常超過開發商在合同承諾的期限。這位負責人表示，出現這些問題，主要是開發商的原因，新房的房本是批量辦理，由開發商來申請辦理，但開發商在完成初始登記時較慢。“從房屋登記部門來説，辦理的時限是有要求的，比如50件以下的是5天內，50件到100件的是7天內，100到200件的是10天內。”

　　此外，他還透露，目前，帶有照片、指紋等個人信息的新防偽房産證正在通州區、延慶縣、石景山區、東城區、豐台區和門頭溝區試點，市民可自願辦理。（記者馬力）

責編：劉慧