北京商品房投資重心明年轉向新城 培育新投資熱點

　　北京將摸底商品房建設和空置情況，並將編制2010年商品房投資計劃。昨日（6日），市發改委發佈通知稱，明年房地産投資重心將向新城轉移，培育新的房産投資熱點。

　　開發商需填房屋銷售情況

　　市發改委通知稱，摸底北京商品房現狀，要求各開發單位填寫三項內容：2010年擬計劃開工項目的具體情況，如投資總額、建築面積等；今年商品房投資計劃完成表，包括施工和竣工面積；今年商品房銷售及空置情況等。

　　市發改委表示，將按照“控制總量、調整結構、優化佈局”的原則，編制北京2010年商品房屋建設計劃。

　　投資轉向南城和重點新城

　　市發改委表示，明年計劃安排的重點是新城建設項目、保障房建設項目等。要加強南城、重點新城及遠郊區縣對居住的吸引力，投資重心向新城轉移，體現新城作為承載疏導中心城區人口的作用。

　　發改委表示，軌道交通沿線優先安排普通商品房、保障房建設項目，滿足中低收入家庭的住房需求。而對國家和市政府宏觀調控中禁止批准的新開工項目，暫不安排明年商品房投資計劃。明年優先安排的為續建項目和前期準備工作充分、建設資金落實到位的新開工項目。

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　　郭莊子限價房豐臺宣武配售

　　銷售限價7500元/平米，預計2011年竣工

　　昨日，來自市住保辦的消息，郭莊子限價房將向豐臺、宣武兩區的輪候家庭配售。位於西四環外、京石高速旁的郭莊子限價房，是今年配售的限價房源中距市區最近的項目，銷售限價7500元/平米。

　　郭莊子限價房項目今年上半年開工，包括廉租房1.2萬平方米、限價房約10萬平方米，以及普通商品房5.8萬平方米，預計2011年下半年竣工。

　　郭莊子限價房的交通條件較好，鄰近規劃中的地鐵14號線小屯站，距地鐵1號線約4公里。雖然將在本月開盤的該項目商品房價格未定，但7500元/平米的限價房價格預計僅為商品房的一半左右。

　　按照計劃，豐台區將於本月15日前組織搖號配售，25日前完成選房；宣武區將於本月20日前組織搖號配售，25日前完成選房。(記者 蔣彥鑫 馬力)

責編：肖成迪