上海二套房貸利率11月起上調10％

　　據北京青年報報道　記者昨天從上海中原地産等多家仲介獲悉，有關“上海第二套房貸款利率從11月1日起將嚴格按照基準利率上調10%來執行”的消息確實屬實，近日有部分國有商業銀行上海分行口頭告知了滬上各大房産仲介。而據了解，有關二套房利率上調10%的規定北京實際上從7月就已開始嚴格執行。

　　據介紹，今年年初以來，隨著房地産市場的回暖，今年6月22日銀監會下發《關於進一步加強按揭貸款風險管理的通知》，強調了二套房貸必須首付四成、利率1.1倍的放貸標準，並重申二套房貸標準不得擅自放寬。隨後在7月17日，銀監會主席劉明康也在“2009年第三次經濟金融形勢通報會”上強調嚴格執行二套房貸政策。

　　“該項新政策出臺後，北京部分國有商業銀行從7月就嚴格執行，即二套房貸的首付和利率都嚴格實行首付4成、利率上調10%的規定。但上海部分國有商業銀行在執行中出現‘放寬’現象，即首付嚴格執行了4成，但利率卻沒有上調10%。所以説，這次上海二套房貸利率上調10%只是嚴格執行了6月銀監會的規定，並不是什麼新鮮事，可能和年底各銀行已經完成全年房貸指標有關。”有關人士介紹。

　　但也有業內人士指出，上海樓市一向是全國樓市的風向標，上海二套房貸利率的從嚴或許是房地産信貸政策從嚴的風向標。（余美英 車利俠）

責編：肖成迪