廣州再售千套經適房 最低單價4385.84元/平米

　　房源為泰安花園和聚德花苑 最低單價4385.84元/平方米

　　廣州市住房保障辦昨日對外宣佈，從今天開始推出2009年第二批共1092套經濟適用住房，主要分佈在泰安花園和聚德花苑。其中562套房屋優先供應2008年取得《準購證明》的申購家庭。從今日起至11月8日前，取得《準購證明》的申購家庭可到銷售現場提交購房意向登記。

　　廣州市住房保障辦副主任黃信敬表示，聚德花苑和郭村小區兩個項目的樣板房今日起開放供市民參觀，泰安花園樣板房由於未完全具備對外開放條件，開放時間推遲至10月29日。需要注意的是，郭村小區這一次並不列入銷售範圍，但是市民可提前參觀樣板房。

　　本次推出的泰安花園和聚德花苑周邊配套成熟，附近的新樓價格在1.5萬元/平方米左右。如此地段的經適房，價格是多少？

　　黃信敬表示，經市物價部門批復，泰安花園經濟適用住房基準價格為4385.84元/平方米，聚德花苑經濟適用住房基準價格為4423.74元/平方米。房屋建築面積在70平方米以內的部分，按經濟適用住房價格計算，超出70平方米部分，按同地段同類普通商品住房的價格計算。經評估,泰安花園項目市場價均價為8000元/平方米，聚德花苑D-E組團項目市場價均價為8200元/平方米。

　　本次經適房的部分面積仍較大，其中泰安花園有350套經適房的面積在80~90平方米之間，而聚德花苑均在80平方米以上。

　　11258戶家庭有申購資格

　　黃信敬表示，本次經適房將向符合申購經濟適用住房條件並在2009年11月8日前(即購房意向登記結束之日前)已取得《準購證明》的申購家庭銷售。截至2009年10月22日，全市受理了18638份經濟適用住房購房申請，已取得《準購證明》且正在輪候購房的申購家庭有11258戶，其中2008年取得《準購證明》且正在輪候購房的申購家庭有2946戶。

　　和之前的銷售程序不一樣，本次經濟適用住房房源分兩期銷售，第一期共推出562套房屋,優先對2008年取得《準購證明》的申購家庭銷售；第二期共推出530套房屋，對全部已獲得《準購證明》且未購房的申購家庭銷售,如第一期房屋未被認購完畢,則剩餘房屋將併入第二期銷售。

　　本次經適房現場看房、登記購房意向為10月28日(泰安花園為29日)～11月8日。持有《準購證明》的申請人可在上午8：30～下午5：00到各房源點現場看房，並在各房源現場銷售點填寫並提交《經濟適用住房購房意向登記表》。黃信敬提醒，本次銷售中，市住房保障辦將購房意向登記時間從以前的5天延長到12天(泰安花園11天)，每戶申購家庭現場認購選房的時間由3分鐘延長為5分鐘。

　　為避免出現不符合條件的申購者“搭便車”的情況，本次經適房開售增加了購房資格復核、異議申訴及異議復核環節。時間在11月9日～13日，不符合條件的將按規定取消其經濟適用住房購買資格。

責編：張福偉