血拼房貸讓人大跌眼鏡 外資銀行"送家電"促銷

　　由於外資銀行的網點數量整體上遠少於中資銀行，因此外資銀行目前主要在上海的南京路、新天地、陸家嘴和古北等少數高檔地段扎堆開設網點。“其實在新天地開網點的租金很貴，部分外資銀行到現在都沒收回成本。

　　一場圍繞房貸的“血拼”正在滬上外資銀行中上演。記者昨日了解到，匯豐銀行甚至祭出了辦房貸送家電的促銷手段，讓中資行也看得“大跌眼鏡”。

　　法國興業銀行看好房貸

　　據記者了解，法國興業銀行（中國）在上海的第二家零售網點近日在金茂大廈開業，法興（中國）的商業及個人銀行業務總監畢鵬飛表示，該行在上海的人民幣零售業務牌照即將獲批後，肯定會參與房貸業務的競爭。而金茂大廈周邊有不少陸家嘴地區的高端樓盤。

　　由於外資銀行的網點數量整體上遠少於中資銀行，因此外資銀行目前主要在上海的南京路、新天地、陸家嘴和古北等少數高檔地段扎堆開設網點。外資行的房貸業務也主要集中在高端樓盤，而較少對低價樓盤的房貸進行放款。在中資行從三季度開始陸續改變了上半年極其寬鬆的房貸政策後，外資行趁勢開始爭奪房貸份額。

　　花旗市中心網點竟停業

　　“花旗怎麼把市中心黃金地段的網點給停業了？”記者昨日從不少市民了解到，花旗銀行的上海新天地支行竟然已經停業了好長一段時間。花旗方面曾在今年5月12日發佈了一則簡短的公告，表示新天地支行從5月18起臨時停業。

　　“花旗是不是在新天地撐不下去了？怎麼快半年了還停業？”另一家外資銀行的上海分行高管表示，新天地作為市中心的商業黃金地段，屬於外資銀行的“兵家必爭之地”，目前就有渣打、東亞和恒生等多家知名外資銀行開設有新天地支行，因此花旗在此的支行停業引來業內的廣泛關注。

　　“其實在新天地開網點的租金很貴，部分外資銀行到現在都沒收回成本。”該外資行高管向記者透露，外資行主要是看中了新天地這一帶雲集了不少高收入人群，但在外資理財産品去年收益差屢遭非議的情況下，周圍豪宅的房貸業務成了不少外資新天地支行的“救命稻草”。新天地樓盤的房貸雖然單筆金額較高，但數量相對較少，一些競爭力差的外資行自然難以硬撐下去。

　　借送家電門票促銷房貸

　　記者另外了解到，匯豐銀行還推出了辦房貸送家電或門票的限時促銷手段。客戶只要在10月31日前向匯豐遞交房貸申請並獲批准，而且在上海地區的貸款金額不低於150萬，可獲贈“伊萊克斯光波爐”或“2009年世錦賽-匯豐冠軍賽家庭套票”。而且匯豐為加大促銷力度，甚至還表示客戶可享受房貸手續費和保險費的減免。

　　“以前説賣手機像賣白菜一樣，沒想到現在房貸也搞得像大賣場促銷一樣。”一家中資銀行負責房貸業務的高級經理吳先生感嘆。（作者：徐可奇 陳瑩雪）

責編：王玉飛