◆近段時間，關於二手房營業稅優惠即將到期的擔憂在全國二手房地産市場中蔓延。在上海，因買家加緊入市，部分板塊的二手房成交量有15%以上的升幅。而在廣州也有買家趕忙出手。
◆目前，國家有關部門並未對營業稅優惠政策的結束時間作出新的説明。有報道稱，湖南省二手房營業稅優惠期限將執行到明年年底。但其他地區尚未跟進。
專題撰文 林琳、孔華
肖曉萍手上有多套珠江新城單位，在9月份時，她已經開始放盤，等待高價拋貨。目前她手中的貨已走了一套，另有3套繼續放盤等待買家。雖然作出拋貨的決定，但不代表肖曉萍對市場失去信心。她認為，受營業稅優惠期的影響，不少買家已經提早了購房計劃，她認為這是自己換貨的好時機。在獲得套現後，她將把資金投入到商鋪中，以獲得更為穩定的投入。
現象：
看樓一年半現在出手
楊先生為了結婚已經看了一年半的樓，遲遲不敢動手，也錯過了市場低谷時期。不過，最近他卻決心不管三七二十一，買了再説。他認為，雖然目前仍未有明確消息，但一旦公佈營業稅優惠政策的結束期，市場可能出現買家爭相入市的情景，自己可能失去主動權，不如早點入市。
銀行：
個人房貸水漲船高
廣東房地産開發貸款和個人中長期貸款在第三季度已連續數月保持高位增長，而這種情況更可能會延續第四季。一位股份制銀行廣州分行房貸部主管表示，營業稅政策主要對二手房交易有直接影響。“當然，二手房交易增加，銀行放貸肯定會水漲船高。”
銀行方面特別提到，趕搭營業稅優惠政策末班車的二手交易儘管會增加，但每年第四季同時也是房貸提前還款的高潮。“兩者相互抵消，銀行個人房貸規模會騰挪出部分增長空間。”
多家在穗銀行房貸主管向記者透露，今年第四季仍會保證房貸穩定增長。
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