重回3000 論功行賞

　　週一大盤上漲61點、漲幅2.07％，收于3038點。重回3000，論功行賞，地産指數毫無懸念地成為第一功臣，當天上漲6.45％。為何大盤與地産都如此火爆？原因在於最近的一大預期--熱錢再次盯上人民幣升值。"天下熙熙，皆為利來；天下攘攘，皆為利往"，這是近日境外熱錢滾滾涌入中國境內的真實寫照。有機構表示，熱錢流入迅速增長，主要是受到了A股8月份價格調整的吸引，另外人民幣的升值預期和中國的加息前景也是吸引熱錢進入的主要原因。此外，房地産價格也在不斷走高。近日國家統計局公佈的數據顯示，九月份中國70個城市的房屋價格上漲2.8％，升幅創年內新高。德意志銀行大中華區經濟學家馬駿也表示，月度外匯儲備大幅高於外貿順差意味著外匯儲備積累很多，其中的原因可能是因為"熱錢"，而熱錢的流向則很可能是房地産市場，這或許會迫使央行在幾個月之後上調存款準備金率。

　　地産股裏，週一最醒目的一道風景線便是大藍籌領漲，招商地産與金地上漲8％以上，萬科上漲6.8％以上。原因除了人民幣升值、業績增長等因素外，還有一個最新消息--《住建部政策研究中心否認二次房改》。這令地産股如釋重負，當然可以輕鬆上陣漲一漲。據中國之聲《央廣新聞》報道，近日在內地房價瘋長的背景下，有關中央醞釀"二次房改"的傳聞再起。對此，住建部政策研究中心主任陳淮明確表示，不論短期計劃還是"十二五"規劃中，住房目標仍然是住有所居。當前在住房發展過程中保障體系和市場化之間的結合有進一步的改善和調整的必要，但是這個基本方向中沒有"二次房改"。

　　週一當天上漲的地産股裏，兵分兩路，一路是源自深圳的招萬金，另一路則是上海本地股，當天上實發展漲停，中華企業上漲5.38％，不要小看這兩股，它倆分別是世博概念與迪斯尼概念的代表股。其中，中華企業更是後勁十足，這故事要從它的"南匯地王"説起--中華企業在南匯的土地保有量巨大，高居所有地産開發商第一，因而被稱為"南匯地王"。中華企業先後拿下南匯地區的三個地塊項目，面積合計1203畝。上述三個項目都已經于2006-2008年期間先後開始建設，受惠于南匯劃入浦東以及三個地塊距傳言中的迪士尼落戶地並不遠，中華企業的股票一直高漲。不僅如此，中華企業在上海航運中心建設要地的臨港新城附近擁有8000多畝的土地儲備。繼國務院批准上海國際金融中心、航運中心建設出臺之後，上海正在向國務院提交"第三中心"上海國際貿易中心建設相關文件，週一的這一則消息對上海股更是火上澆油。

　　一次次A股上3000點，卻又無功而返。這一次，我們能否在3000點上方站穩？明天故事繼續開講。

　　機構來源：國元證券

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責編：張福偉