面對持續虛高的房價，大多數購房者選擇重新回歸觀望，僅兩成購房者準備在"十一"長假出手，85.61%的購房者認為房價會開始下跌。而作為主管部門領導，住建部副部長齊驥在"中國社會保障、住房保障情況和住房建設成就"新聞發佈會上對房地産是否過熱問題做出明確回應：不支持高房價，並表示希望各地增加普通商品房供應，滿足自住型購房者需求。
近日"國慶十一長假"購房意願調查顯示，僅兩成購房者打算選擇在"十一"買房；對近期樓市成交量萎縮，九成購房者表示選擇觀望；八成購房者認為當期房價漲幅過大；85.61%的購房者認為"十一"長假將成為樓市拐點，房價會開始下跌。
對此，齊驥坦言，今年下半年以來，隨著樓市交易活躍，一些地方出現了企業高價買地、開發商捂盤惜售現象。相關主管部門已經開始針對這些現象出臺一些控制措施。他希望各地增加普通商品房供應，更多向公眾公佈商品房和保障性住房建設規劃，讓老百姓對住房供應有一個合理的預期。
策略一：尋找合適時機出手
因為擔心房價變化，不少購房者開始觀望。但專家認為可以尋找合適機會出手，因為歷史經驗告訴我們，買房時機永遠都存在。
【案例】程先生在徐家匯附近找到一套兩房後，決定買下來。去年初，程先生開始關注房産，考慮到小孩上學問題，他想在名校附近置業。年初害怕房價下跌而猶豫不決，沒料到房價反而上漲了，讓他錯過了一次機會。回過頭來觀察以前的市場發展規律，程先生意識到雖有可能會經歷調整階段，但總體趨勢還是會保持向上。
【應對策略】現在這種市場行情可以選擇合適的機會出手。"我愛我家"華東區域總監于靜表示，雖然在這之前房地産市場經歷過兩次調整，其間也曾出現過房價回調幅度達30%的情形，但時至今日，房價水平都超過了調整之前的頂點位置。不過，現在買房應該講究時機。首先要做到選擇性價比較高的物業，如交通便捷程度高的房産，即使購買之後價格再次回落，但等到市場好轉之後，這類房産的價格上漲速度也要快得多。再就是要結合自身情況做出決定，如果購房條件已經成熟，那麼選擇合適的房子及時買入。此外，市場供應量較大的時候，價格稍微合理一些，因為供應偏少時，開發商往往會提價。
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