黃光裕之妻賣房産或凈賺1800萬港元

　　黃光裕之妻2005年10月以5500萬港元購入淺水灣的一套房，若以7300萬港元的價格出售，可賺1800萬港元，不到4年的時間，升值幅度超過三成。

　　身陷囹圄的黃光裕在市場上的任何小動作均引起了市場的廣泛關注。昨日，有報道指，黃光裕之妻杜鵑私人持有的淺水灣道56號的房産，或將以7300萬港元的價格出售。

黃光裕之妻杜鵑

　　所售房産升值超過三成

　　這是黃光裕夫婦繼今年7月底、8月初用“高拋低吸”參與國美供股之後的又一次力保財産增值的動作，消息指，該套房産是黃光裕之妻杜娟以私人名義持有的，2006年2月由恒生銀行負責承做按揭。房産面積3236平方尺，杜娟于2005年10月以5500萬港元的價格入貨，目前已有人以7300萬港元洽購，若成功賣出，賬面可以盈利1800萬港元，4年升值33%。

　　值得注意的，黃光裕的上次資産處理動作“引火燒身”，夫婦兩人所持16.55億港元的國美股權被香港法院凍結，該案是香港證監會有史以來，申請凍結資産中涉及最高金額的一次。

　　雖然香港證監會是以黃光裕與杜鵑曾策劃國美電器在2008年1月及2月進行股份回購，涉嫌證券欺詐為由，向香港法院申請對其資産進行凍結的，但業界普遍認為，凍結黃光裕資産與其“高拋低吸”國美股權有關。

　　今年6月22日，黃光裕通過二級市場以平均每股1.705港元的價格拋售國美電器2.35億股，總共套現資金約4億港元，成功解決資金來源問題，其後又以老股東的身份參與國美供股，以每股0.672港元的價格，全數認購自己權利範圍內的股權，在國美的持股比例為34%，牢牢佔據第一大股東的位置。

　　或缺席下周的耹訊

　　按香港高院上月發出的臨時強制令，黃光裕及其妻杜鵑的資産凍結案將於9月8日在港聆訊。根據相關規定，黃光裕夫婦可委派代理人出庭。國美官方昨日對黃光裕夫婦處理房産和“高拋低吸”等做法不作評論，強調“股東個人行為，與國美公司業務無關”。

　　黃光裕接受調查後 資産運作情況一覽

　　2009年6月22日：國美公佈融資方案，貝恩將以18.04億港元認購國美新發行的七年期可換股債券，國美同時向符合資格的現有股東提出公開發售。

　　2009年7月20日：黃光裕減持國美電器2.35億股，套現約4億港元，持股比例由29.78%下降至27.94%。

　　2009年7月31日：國美公佈公開發售股權結果，黃光裕耗資5.49億港元認購，持股上升為34%。

　　2009年8月7日：國美就黃光裕股權被凍結一事作出官方回應。

責編：劉慧