據證券日報報道，昨日，一則“國家稅務總局稽查8家大型房地産企業”的消息一經報道，便引起了社會的各界關注。
據悉，這次全國範圍內的稅務檢查活動始於6月初。國家稅務總局提出開展第二批36戶大型企業集團的稅收自查工作。值得注意的是，房地産企業佔到了此次稅收檢查企業總數的四分之一，以行業看比重最大。
至此，導致不少投資者産生了“房地産利空的”疑慮。是否房地産業存在有較多的稅務問題，導致國家稅務總局的“突然襲擊”？
據其他媒體報道，此次牽扯其中的大型房地産企業主要包括萬科、金地、保利、華遠等。
華遠地産董秘：屬於例行公事
對於此次國家稅務總局的稅務稽查，華遠地産的董秘竇志康表示：“這個是例行公事，每一年都有的，很正常。不過以往是西城區稅務局，也有的時候是北京稅務局，這回是國家。但都是我們先進行自查，然後政府部門再來核實。”
有分析師指出，此次稽查可能是對土地增值稅清算情況進行的摸底，如果政策得到地方政府的認真執行，將對房企的現金流造成不小壓力。
竇志康解釋道：“這個土地增值稅的清算沒有問題。”他講到，“對於北京地區的企業來説，不僅是我們沒有這方面的問題，相信其他房企也不存在這個問題。”
但是去年，稅務機關曾對中國平安、中國煙草和中國工商銀行全國範圍內匯總納稅情況進行過稽查。但相關公司和稅務機關都沒有做過正式信息披露。有關信息披露一事，竇志康表示：“這個如果自查和核實是一致的，沒事的話就沒有結論了。但是如果有事的話就會再通知。這些不屬於規定的披露範圍。”此外，他還補充到，“此次主要稽查的是華遠集團，而我們是集團的上市公司，所以也有這個需要。”
國家稅務總局：
內部工作安排不能透露
記者隨即向國家稅務總局證實，一位工作人員表示這些都是內部工作安排，不能透露。
華遠地産于去年剛剛上市不久，首年上市經營便經歷了金融風暴和地産危機，也可謂是困難重重。如今又面臨稅務稽查，不少投資者恐怕捏一把冷汗。那麼，此次稽查對眾房企究竟是否是“利空”。華遠地産董秘竇志康説：“稅務局查企業是正常的情況，就像交通警察查汽車違章一樣普通。不需要作為特別的事情去看待。”
由此看來，國家稅務總局的此次稽查並不被華遠地産所擔心。
但是，根據華遠地産的中報顯示，華遠地産的中期營業收入有了較為高幅下降，卻囊入了不低的凈利潤。當記者問到竇志康是否因為成本有了較高的降幅時，他回答説：“這個到我們的中報時就有解釋了。” （孫雅勤）
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- 國稅總局稽查八大房企土地增值稅 2009-07-17
責編：王玉飛
