下半年的利好消息真不少

    6月的最後一天，大盤一度離3000點只差3個點，但最終還是成了水中月鏡中花，應了那句股市老話——“高開低開”。週二上午，A股高開15個點，高開于2990點，很快便一舉衝高到2997點，但隨後便江河日下，一波更比一波低，到收盤居然反而下跌近16點、漲幅0.54％， 收于2959點。這實在是太讓大家失望了。説起來，近日的確有傷心的事情在，例如：也門載有150人客機墜毀、衛生部稱內地極可能出現甲型流感死亡病例、四川綿竹發生5.6級地震。但，傷心歸傷心，日子還是要過的。既然上半年衝不上3000點，那我們就寄情于下半年吧。站在7月1日，我們展望下半年，利好消息還是不少的：

    （1）對IPO的猜測。家潤多成IPO重啟第三股，7月8日發行，擬IPO不超過5000萬股。第三家還是小盤股？這的確令我們喜中望外，這更驗證了這個預測的可信程度——有券商研報分析：根據國有股轉持社保的辦法，公司在完成IPO(首次公開發行股票)前必須取得國有股轉持社保的批文。專家預測：完成上述工作至少需要一個月以上的時間，也就是説，大型公司IPO將會延遲一個月以上，除非相關部門豁免已通過發審委的公司在IPO前取得轉持批復的要求。大盤股越遲上，二級市場的壓力越得以舒緩。

    （2）國際國內油價皆上漲。6月29日，紐約商業交易所8月原油合約上漲2.33美元，收于71.49美元/桶，創下兩周來新高，漲幅為3.4％。同時，發改委決定自6月30日零時起將汽、柴油價格每噸均提高600元。兩個利好交集下，週二，中石油、中石化居然只在開盤頭半小時裏區區表演了一小會兒？雖然中石化也一度衝高上漲了4.63％，但最終還是無奈下滑，高開低走的走勢，實在是對利好的浪費啊，不該不該。

    上半年結束了，雖然股市距最高點（6千點）還有一半的里程，但樓市卻已經回到2007的歷史天價了，股市--樓市走勢的這個反差，值得我們好好品味。以深圳、上海為例來看這兩組數據：

    （1）來自《深圳特區報》的報道：深圳市國土房産局近日最新發佈的2009年1～5月深圳房地産市場分析報告顯示，1～5月深圳市一、二手房市場銷售態勢已經達到甚至超過2007年同期銷售的水平，而旺盛的市場銷售也帶動了住房價格的上漲，5月份住宅價格環比繼續上漲，均價達到12550元／平方米，環比4月上漲2.84％。

    （2）《上海房價逼近歷史最高價 創53周新高》中報道：上周（6月22日~28日），上海樓市周成交均價創下了自去年7月份以來的53周新高，距離歷史最高房價僅相差380元/平方米。來自據佑威樓市通系統提供的數據顯示：上周上海市商品住宅成交面積49.38萬平方米，環比上漲10％；成交均價為16947元/平方米，環比上漲8％。儘管成交量激增，但供應量卻略顯不足。易居中國CRIC系統顯示，滬商品住宅新增推盤量從前周的31個，減少到上周的16個，新增供應的房源面積從43.57萬平方米，下降到31萬平方米，環比少供應了28.9％。而上周，商品住宅的成交量，卻達到55.22萬平方米，環比上升了16％。

    “天價+供不應求”的價量配合，假如出在股市，那就是“縮量拉升”的最高境界，假如出在樓市，那會如何呢？實在不敢想象下半年的樓市會瘋狂成什麼樣子，繼“瘋漲”之後，“房荒”又近在眼前。這種情況下，除了“買入地産股以求對衝樓價上漲”之外，你還有更好的應對之策嗎？

責編：谷立亞