地産股估值仍有一定支撐

　　昨日，在滬深兩市總共30隻漲停股票中，房地産個股就達到9隻。漲幅超過6%的股票達到26家。天相投顧行業分析師表示，這主要還是受基本面的推動，4月份以來的商品房成交量並未出現原先市場擔憂的顯著下降的情況，業績預期提升成為推動房地産板塊上漲的核心因素。

　　天相投顧分析師認為，未來商品房成交量保持回暖態勢是相對樂觀的，而地區間有可能會出現差異和分化，前期反彈過猛的部分城市如廣州、深圳等成交量可能會出現一定的波動，而部分一直平穩增長的地區成交量有望延續穩定回升走勢，如中西部二線城市。因此，地産股估值仍將具有一定的支撐。

　　天相投顧建議，2009年二季度及下半年關注三類公司：一是項目儲備豐富、區域分佈廣泛而能有效抵禦區域市場風險的全國性公司；二是項目儲備區域優勢明顯、業績確定性較強的區域性龍頭公司；三是具有較為明確的資産整合或資産注入預期的公司。

　　推薦的組合是招商地産、天保基建、中航地産、中糧地産和中國國貿。不過，要注意短期板塊上漲過快的風險。

責編：程振宏