五一期間記者發現,在京城房價面臨很大下行壓力情況下,地鐵10號線二期在五一假期全面開工,帶動了沿線樓盤漲價。
記者了解到,位於豐臺萬柳橋西南的萬年花城在過去一個月裏上漲1000元/平方米,位於4號線首發站的東亞三環中心也將均價上調了500元,麗水蓮花2月開始將均價從15300元調整為18500元,CUV國際公寓、天下儒寓等項目也正估價待漲。
正在萬年花城看房的羅女士説:“我在這裡買房主要是為了投資。這裡過幾年就要通3條地鐵,東北邊還要建‘新金融街’,將來房價上漲的可能性很大。”
東亞三環中心負責人透露的數據顯示,將近五成在售項目的購房者屬於純投資客。萬年花城副總經理黃曦説:“一般來説,租金效益得等到地鐵開通以後才能顯現,但投資者擔心地鐵通車後房價大幅度上漲。”
地鐵的修建同樣帶動了二手房熱銷。鏈家地産洋橋區域經理都謀富稱,最近二手房賣得特別火,尤其是軌道交通沿線,許多賣房的業主又將房價提了上來。
責編:王玉飛