萬科負責人回應"16億虧損"報告稱並不清楚

　　近期有報告稱，萬科2008年年報中13個項目總的虧損額可能達到16億元。對此，昨天萬科有關負責人回應，稱不清楚“可能達到16億元虧損”這一數據是如何得出的，並表示，由於銷售好轉，公司不排除會對個別銷售明顯好于預期的項目進行減值準備衝回。

　　近期有報道稱，克而瑞(中國)研究中心發佈的《全國各城市房地産市場風險度評估報告》顯示，截至去年底，萬科集團在建55個項目中，處於中度及中度以上風險區域的項目達40個，佔比73%。

　　萬科有關負責人表示，珠三角地區大多數城市，包括深圳，均被該報告列入“存在較高風險”的城市，這與公司的看法存在顯著分歧。因不太了解報告在進行城市風險度評估時所採用的方法和標準，不便發表進一步的看法。

　　報告還稱，萬科2008年年報中13個項目總的虧損額可能達到16億元。萬科有關負責人表示，報告中提到的13個“虧損”的項目，就是萬科在2008年年報中計提了存貨跌價準備的項目，由於有關報道沒有披露進一步的細節，所以萬科不清楚“可能達到16億元虧損”這一數據是如何得出的。

　　據稱，年報中公司在對所有項目進行全面審視和評估的基礎上，根據市場情況對可能存在風險的13個項目計提了12.3億元的存貨跌價準備，上述減值經過了公司內部及畢馬威華振會計師事務所的雙重測試。近期以來，由於市場銷售有所回升，住宅價格趨於穩定，公司不排除會對個別銷售明顯好于預期的項目進行減值準備衝回，具體情況將在一季度報告中進行披露。

責編：張福偉