北京目前有６００多個項目存在拆遷困難

　　新華網北京電（程義峰 王建）北京市政協城建環保委員會、社會和法制委員會于２００９年２－３月對北京房地産市場運行情況進行了調研，調研發現北京市有６００多個項目存在拆遷困難。

　　調研指出，項目拆遷困難的問題始終困擾著企業，個別釘子戶漫天要價使整個拆遷工程陷於停滯，影響開發進度和投資，妨礙了整體城市建設和面貌改善。從而容易引起其他拆遷戶效倣，形成了成本不斷增加的惡性循環，導致了徵地拆遷難度加大，影響了房地産開發商投資的積極性。

　　調研專家建議，目前北京相對低迷的房地産市場客觀上是加快遺留項目拆遷和舊城改造的有利時機，應重點加大對全市在拆的６８０個、７．８萬戶拆遷滯留項目的協調力度，加快建設籌集拆遷定向安置房，力爭今年拆遷量不少於５萬戶，達到奧運會前的規模。

　　調研專家指出，總的來看，雖然今年以來北京住宅市場出現了回暖跡象，１－２月，新建商品住房和二手房共成交３１２．９萬平方米，同比增長了３１．３％，但目前還無法判斷市場走勢是否已經穩定。

　　調研組經過對北京房地産開發企業的３次實地調研，邀請了不同規模、不同性質的１５家企業，介紹其經營狀況、存在的困難等，並在這些深入調研討論分析的基礎上提出了以上觀點和建議。

　　記者了解到，北京房地産市場在１９９８－２００７年間保持了近１０年的持續增長，隨著房地産市場的發展，北京城市面貌和基礎設施得到了明顯改善。

責編：金文建