奧運後北京經濟不會波動 房價繼續向前邁進

　　新華網北京８月２１日奧運專電（記者馬向菲 孟娜）北京奧運經濟研究會執行會長陳劍２１日説，奧運會後北京的經濟不會産生波動。

　　新經濟增長點平抑可能産生的波動

　　這位北京社會主義學院副院長在今天的“北京奧運會與後奧運經濟新聞發佈會”上説，北京利用籌辦奧運會機會，加快了産業結構調整。在奧運會後，北京經濟形成高科技産業、金融與生産性服務業、社會服務業、文化創意産業“四級”帶動的産業發展格局，在城市基礎設施方面的投入力度仍保持較高水平。這些投資熱點足以繼續帶動經濟增長，平抑由於奧運會投資下滑對經濟可能産生的波動。

　　陳劍舉例説，在基礎設施建設方面。２００１年時，北京軌道交通只有５４公里，但２００８年７月，軌道交通總里程已經達到２００公里，每年增長大約２０公里。而北京的目標是到２０１５年，軌道交通增加到５６１公里，因此今後幾年每年將增加５０公里軌道交通，這方面投資力度絲毫沒有減弱。

　　陳劍分析説，有些奧運會舉辦城市比較小，籌備期間基礎設施投入又過大，後奧運時沒有出現新的投資熱點，因此奧運會後經濟出現波動，但北京不會。

　　奧運會幫助推動相關産業發展

　　陳劍説，奧運會對舉辦地經濟發展環境、開放度等方面的無形影響具有長久價值，對相關産業積極作用非常大。

　　他認為，奧運會後，北京接待境外遊客的數量將會持續增加，進而推動中國旅遊業整體發展；電信業是生産服務業主要行業，也是科技創新的主要領域，因此政府對電信業扶持力度奧運會後不會減弱；北京提出成為國際金融中心城市的目標，為金融業在奧運會後的持續發展奠定了基礎。而會展業和體育休閒業將迎來更加快速的發展。

　　他説，籌備奧運會期間，北京增加的展館面積達到４０萬平方米，為北京舉辦大型展覽提供基礎條件，為會展業發展提供巨大空間。他預期，會展業將在今後十年，甚至更長時間保持兩位數增長。

　　體育休閒業隨著經濟的發展也將快速增長。２００１年，北京人均GDP大約３２００美元，到２００７年突破７０００美元，預計到今年年底將達到人均８０００美元，這一水平正是體育休閒産業快速發展時期，奧運會之後十年可能會保持兩位數的增長。

　　奧運會後房價保持平穩

　　對於很多人關心的奧運會後北京房價，陳劍認為諸多因素決定房價在經過一段調整後，繼續向前邁進。

　　他説，奧運會籌辦使北京房地産市場價值得到提升。奧運會後，城市基礎設施水平進一步提高，土地資源的稀缺性，北京作為國際化大都市所具有的吸引力等諸多因素，讓他認為奧運會後北京房價下降空間有限。

　　他表示，在籌辦奧運會７年間，北京凈增常住人口２００多萬，而且奧運會推動了北京城市基礎設施建設，比如軌道交通經過的地區，房價有所上揚，因此奧運會對房價有推動作用。

　　他認為，在奧運籌辦期間，北京的房價大致比較合理。在２００５年到２００７年有一定的泡沫，從去年年底到今年上半年，北京房價進入相對的調整階段，奧運會後這個調整階段還要進行一段時間，之後繼續向前邁進。

　　“按照我的理解，北京房價的支撐點是全國，北京也是現代化、國際化大都市，國際交流的增加，巨大的需求在支撐著北京的房價，而且北京的土地資源是有限的，”他説。

責編：張福偉