奧運短租房價格回歸理性

　　“我們2月份曾經租出一個月7萬元的高價，但是現在同樣面積、同樣裝修、同樣位置的房子的租金只有2萬。”已從事房地産仲介3年的韓先生説。

　　在這個火熱的夏天，奧運短租房卻沒有創造出“價格奇跡”，而是冷靜地回歸到理性價位。

　　三個月前，京城奧運概念炒熱，很多奧運場館附近的短租房標出了比往日高出5-8倍的價格。

　　“有些業主的心理價位太高，以前還報過10萬元的高價。”韓先生表示，現在隨著奧運的開幕，場館周圍還有許多空置的房子，市場上供大於求。

　　韓先生供職的中原地産距離國家體育場僅兩站路，主營的樓盤基本上都在奧運場館附近。

　　面對這種情形，很多業主主動要求降價，相關資料顯示，進入6月以來，短租房的價格普遍降低50%。

　　在記者的走訪中，發現在奧林匹克森林公園附近的一處兩居精裝修房，短租報價8000元，水電費由業主承擔。“這個價位比較合理。”專家表示。

　　“這幾天前來諮詢的人比以前稍微多些，基本上都是前來看奧運的，有個人也有公司。”張小姐所任職的21世紀不動産公司的辦公室裏可以清楚地看到“鳥巢”，她表示，短租房成交量雖沒有預期的那麼火，但是並沒有有些媒體報道的那麼慘澹，再説成交的價格都不低。

　　隨著價格的降低，相比于附近的酒店，短租房逐漸展現出競爭力。

　　“現在情況也有變化，前一段時間客戶要求租3個月，現在基本上是1個月。”韓先生説。

　　如果説短租房市場有賺有虧，那麼奧運場館周圍的商務酒店則可以説是賺了個盆缽滿盈。據記者了解，神舟商旅酒店奧運村店在報價2500元/天的情況下入住率已達8成，入住客戶基本上是外地媒體。這家平日裏標價268元的商務酒店，奧運期間報價2500元，入住時間長的話可以優惠到2000元。

責編：李菁