馬斌讀報2月27日內容

    CCTV.com消息（第一時間）：家事國事天下事，事事關心。歡迎您第一時間聽我馬斌讀報。

    先來看看今日頭條。

    《經濟參考報》説，《房地産市場“打折風”從珠三角吹到長三角》，最近，上海房價出現鬆動跡象，而率先祭起降價大旗的正是業內老大萬科集團，它對旗下約十個樓盤以九五折的優惠全面促銷。文章説，“打折風”從珠三角刮到長三角，表明房地産市場的多區域調整已在進行，並呈擴散之勢。《上海證券報》説，上海綠地房地産公司緊追萬科，將旗下某項目打折10%銷售。上周，上海商品住宅成交均價近10個月來首次跌破一萬元的整數關口，為每平方米9767元，這是自去年4月份以來，上海商品住宅均價首次跌破萬元大關。

    所以，今天的《中國證券報》問，《高房價根基是否動搖》。文章認為，維持高房價的根基正在動搖。第一，高房價透支了居民購買力，第二，老百姓交給開發商的是低風險的貨幣，得到的是高風險的房屋資産。房地産風險正在從開發商身體轉移到居民身上，而居民的抗風險能力遠遠比不上開發商。

    《新華每日電訊》問：《萬科降價能否引發多米諾效應》？文章説，中央調控房價的政策是非常明確的。在房價遠遠超出民眾實際購買力水平的情況下，在有效供應增加而實際購買力下降的情況下，開發商逆勢而為只會引來更嚴厲的調控措施，多米諾效應很可能在內外力交加下出現。

    但願萬科這條樓市“降價鯰魚”能翻起更多、更大的浪來。

    再説一條跟房子有關的新聞。

    來看幾張照片。這是在一條河邊上，這兩座樓都還沒有蓋好，可是卻被爆破了。被爆破的這兩座樓叫“帝湖花園東王府”2號樓和5號樓。建築面積共3.2萬平方米。原來，這是鄭州市歷史上最大面積的違法建築的爆破。“帝湖花園東王府”項目除了部分樓盤佔壓河道，影響城市泄洪外，還有多項違法事實。

    《大河報》説，鄭州市政府的意圖很明顯，這是為給其他違法違規建築敲警鐘。之所以開發商會頂風上馬，並頑固抗拒執法，就是想造成既成事實，大規模的樓盤建成後如果要拆除會讓政府為難，最終只好通過完善手續、改變規劃並處以罰款的方式認可；而處理週期一長，房價一漲，開發商便能輕鬆消化罰款費用。

    不過，《中國青年報》也提醒説《這個“警鐘”敲得太貴了》。嚴重違法建築必須要被爆破，而城市建設執法中“管大不管小”的現象，更應該要被“爆破”。否則，還會有更多的社會財富將在一次又一次強制爆破這個“警鐘”聲中，化為烏有。

    警鐘要敲，但最好要提前敲，用更低的成本敲。