房價走勢不明 銀行將控制開發商貸款

    CCTV.com消息（第一時間）：實際上，這次降價促銷對萬科來説並不是第一次。此前，他們已經在廣州、深圳、成都等地進行過降價促銷。説完了房産公司，再來看看銀行方面的消息。對於大多數銀行來説，房貸業務一直是一項優質業務，也是不少銀行發展最快的業務之一。不過記者昨天了解到，在今年的信貸計劃中，不少銀行都有意壓縮2008年的開發商貸款。中國農業銀行信貸管理部副總經理 劉國嶺：我們最近也在制定行業信貸政策，商業地産開發方面，在準入上，貸款條件上要把得更加嚴格。001012涉及到個別地區價格增長比較快，價格又很高的住宅，我們覺得這個要慎重。

    建設銀行的首席財務官表示，建行總的判斷是今年房價大幅增長的可能性不大，增長放緩或往下走則都有可能，因此建行今年將對房地産開發貸款進行總量控制，壓縮增量。招商銀行表示，今年對大量囤地、資金鏈緊張、資金來源主要靠銀行的房地産企業，要嚴格控制貸款發放；對深圳、上海、北京等房價敏感地區的貸款風險，將密切監控。

    房價走勢編後

    有分析認為，到目前為止，央行的貨幣政策很明確，就是“資金緊縮、信貸調控”，銀行信貸和開發商也會對此作出反應。對於普通的買房自住的消費者和房産投資人來説，在作出決定前，還是要多了解信息，多做點功課。

責編：龐帥